В Раде предложили упростить процедуру предоставления земельных участков и разрешительных процедур в строительстве. Соответствующий проект № 7289 зарегистрирован в ВР.
Согласно пояснительной записке законопроектом предлагается:
1. В условиях временной приостановки работы Государственного реестра вещных прав на недвижимое имущество и Государственного земельного кадастра предоставить территориальным общинам сел, поселков, городов возможность передавать в аренду земельные участки, которые переходят в коммунальную собственность территориальных общин, без государственной регистрации права коммунальной собственности на такие земельные участки.
2. Осуществлять предельно оперативное предоставление земельных участков государственной, коммунальной собственности в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированы) из зоны боевых действий, без проведения земельных торгов с жесткими ограничениями условий аренды. При этом предприятия, которым будут предоставляться участки в случае перемещения (эвакуации) производственные мощности из зоны боевых действий, будут определяться общим решением областной военной администрации, с территории которой перемещаются (эвакуируются) производственные мощности, и областной военной администрации, на территорию которой такие мощности перемещаются (эвакуируются).
3. Предоставление в постоянное пользование земельных участков коммунальной собственности для размещения объектов для временного пребывания внутренне перемещенных лиц будет осуществляться исполнительным органом сельских, поселковых, городских советов.
4. Установление и изменение целевого назначения земельных участков, предоставление земельных участков государственной, коммунальной собственности в аренду для размещения производственных мощностей предприятий, которые перемещены (эвакуированы) из зоны боевых действий, строительства речных портов (терминалов), железнодорожных логистических центров (производственно-перегрузочных комплексов) будет осуществляться без разработки документации по землеустройству, без сопутствующих расходов и утвержденной градостроительной документации на основании мотивированного заключения уполномоченного органа градостроения и архитектуры сельского поселкового, городского совета. Запрещается использовать для таких целей природоохранные территории, земли естественно-заповедного фонда и другого природоохранного назначения, историко-культурного назначения, нарушать ограничение в использовании земель (в том числе в сфере застройки).
4. В период, когда функционирование Государственного земельного кадастра приостановлено, устанавливаются специальные правила регистрации установления и изменения целевого назначения земельных участков районными военными администрациями в Книге регистрации землевладений и землепользований в условиях военного положения.
5. В случае невозможности предоставления извлечений из технической документации о нормативной денежной оценке отдельного земельного участка Министерство аграрной политики и продовольствия Украины уполномочивается утверждать усредненные показатели нормативной денежной оценки земель на единицу площади, которые могут применяться в случаях обязательного проведения нормативной денежной оценки земель.
6. Министерству аграрной политики и продовольствия Украины предоставляется право приостанавливать и возобновлять функционирование Государственного земельного 3 кадастра по соображениям безопасности, устанавливать ограничение относительно полномочий государственных кадастровых регистраторов и другие особенности ведения Государственного земельного кадастра в условиях военного времени.
7. Для оперативного решения заданий эксплуатации и поддержания в надлежащем состоянии объектов технической инфраструктуры в умах военного времени оператору газотранспортной системы, оператору газораспределительной системы, оператору системы распределения, оператору системы передачи, предприятиям централизованного водоснабжения и водоотвода, теплогенеруючим, теплотранспортуючим, теплопостачальним организациям, операторам электронных коммуникаций предоставляется право беспрепятственного и бесплатного доступа к земельным участкам всех форм собственности, на которых расположенные объекты таких операторов, предприятий, организаций, а также в пределах их охранительных (специальных) зон. Предельно упрощаются условия проведения капитальных и других плановых работ, а также ликвидации аварии или угрозы ее возникновения (аварийных ситуаций).
8. Создаются правовые предпосылки для обеспечения граждан и субъектов предпринимательской деятельности в условиях военного времени услугами по складыванию документации из землеустройства, топографо-геодезичних и картографических работ, оценки имущества, экспертной денежной оценки земельных участков, которые являются критическими для функционирования земельно-имущественных отношений. В период военного положения вводится предоставление органами Службы безопасности Украины специальных разрешений на выполнение топографо-геодезичних выискиваний.
9. Упрощается передача (предоставление) земельных участков из земель государственной или коммунальной собственности при отсутствии утвержденной градостроительной документации на местном уровне, для таких целей размещения производственных мощностей предприятий, перемещенных (эвакуированных) из зоны боевых действий и размещения объектов для временного пребывания внутренне перемещенных лиц.
Читайте также: Регистрация юридических лиц в условиях военного положения: возможности и проблемы
Множество вызовов военного времени - единое решение LIGA360. Изменения законодательства, проверка контрагентов, судебная практика, шаблоны договоров на английском и украинском языке и другие полезные инструменты. Закажи сегодня на выгодных условиях.
