Фондом государственного имущества предоставлено разъяснение относительно документов, которыми могут быть подтвержденные факты уничтожения или повреждения арендованного имущества в результате вооруженной агрессии рф.
Уменьшение арендной платы или временное освобождение арендатора от уплаты арендной платы в случае уничтожения или повреждения арендованного имущества в результате вооруженной агрессии рф осуществляется по решению арендодателя на основании заявления арендатора (постановление КМУ от 03.06.2020 № 483). К заявлению прилагаются документы, подтверждающие существование соответствующих обстоятельств. Основанием может быть также решения суда.
Механизм оперативного реагирования органов государственной и местной власти, направленный на ликвидацию последствий вооруженной агрессии рф, связанных с повреждением зданий и сооружений, на территориях, на которых отсутствуют или завершены активные фазы боевых действий регулируется Порядком выполнения неотложных работ относительно ликвидации последствий вооруженной агрессии рф, связанных с повреждением зданий и сооружений, утвержденным постановлением КМУ от 19.04.2022 N 473.
В соответствии с пунктом 9 Порядка работы по обследованию поврежденных объектов выполняются в соответствии с Порядком проведения обследования принятых в эксплуатацию объектов строительства, утвержденного постановлением КМУ от 12.04.2017 N 257.
По результатам обследования поврежденных объектов исполнитель работ по обследованию составляет отчет в соответствии с установленной формой.
К отчету также прилагается акт обследования, который должен содержать информацию относительно определенной по результатам обследования категории повреждений объекта (в соответствии с количественными и качественными характеристиками повреждений).
Ваш бизнес будет видеть на 360! Топ-команды ищут информацию для принятия решений в LIGA360. Закажите презентацию, чтобы узнать больше.
Одновременно с этим результаты обследования отображаются в паспорте объекта, который изготовляется с использованием Реестра строительной деятельности.
Паспорт объекта составляется исполнителем в бумажной и электронной форме на объект в целом и передается в течение десяти дней от даты его составления управителю или владельцу объекта.
Следует отметить, что документами, которые подтверждают уничтожение имущества, могут быть материалы технической инвентаризации, которые удостоверяют факт уничтожения имущества, справки органов внутренних дел, акт о пожаре, официальные выводы других учреждений или организаций, которые уполномочены удостоверять факт уничтожения имущества и тому подобное.
Таким образом, для подтверждения факта уничтожения или существенного повреждения арендованного имущества в результате вооруженной агрессии рф, необходимо использовать документы, оформленные в соответствии с Порядком неотложных работ и Порядком обследования.
Приостановка начисления арендной платы должна быть осуществлена на период невозможности пользования объектом аренды, в частности, в случае существенного повреждения, в силу обстоятельств, за которые арендатор не отвечает, до возобновления соответствующего объекта аренды, в том числе в случае необходимости после проведения капитального ремонта.
Читайте также: Что делать, если залоговое имущество уничтожено во время войны: советы адвоката
Получи важнейшие документы для твоей бизнес-отрасли. ІТ-индустрія, АПК, фармацевтическая и пищевая промышленность - каждая отрасль найдется в LIGA360. Трать время на развитие бизнеса, а не на поиск информации.
