Вступил в силу Закон, возобновляющий довоенную систему оформления аренды земель с/х назначения

19 ноября вступил в силу Закон от 19 октября 2022 года № 2698 относительно возобновления системы оформления прав аренды земельных участков сельскохозяйственного назначения и усовершенствования законодательства об охране земель.

"Данный Закон знаменует переход от введенного в условиях военного положения временного порядка передачи в пользование (аренду) сельскохозяйственных земель, когда не функционировали Государственный земельный кадастр и Государственный реестр вещных прав и не проводились электронные земельные аукционы к довоенному прозрачному порядку такой передачи", - пояснили в Минагрополитики.

Им предусматривается:

• передача в аренду с/г земель будет осуществляться при условии регистрации участков в Государственном земельном кадастре, а прав на них - в Государственном реестре вещных прав. Ранее переданные в аренду с/г земли без внесения сведений в отмеченные кадастр и реестр подлежат регистрации в течение двух месяцев;

• установленные пунктом 27 Переходных положений Земельного Кодекса особенности заключения договоров аренды земельного участка, передачи прав землепользования, установления и изменения целевого назначения земельных участков будут применяться в период приостановления функционирования Государственного земельного кадастра по решению соответствующего центрального органа исполнительной власти;

• возобновление передачи в пользование с/г земель государственной и коммунальной собственности на земельных аукционах;

• прекращение автоматического (без согласия сторон договора) возобновления договоров на пользование земельными участками, срок действия которых закончился после введения военного положения;

• предоставление права гражданам и юридическим лицам, которые приобрели право постоянного пользования земельными участками, но в соответствии с ЗК не могут быть субъектами такого права, возможности выкупить такие земельные участки с рассрочкой платежа;

• разрешается в условиях военного положения бесплатно приватизировать те земельные участки, на которых расположены здания, сооружения, которые находятся в частной собственности;

• разрешается размещение объектов производства биометана, которые являются составляющими комплексов по производству, переработке и хранению с/г продукции, на земельных участках с/г назначения;

• отменяется возмещение потерь с/г производства, которые оплачивались в результате изъятия с/г угодий из хозяйственного оборота, а также при ухудшении качества земель;

• регулируется вопрос внесения в Государственный земельный кадастр сведений о качественных характеристиках угодий, мер по охране земель и почв, ограничения в использовании земель на основании документации по землеустройству в отрасли охраны земель.

Кроме того, отмеченным Законом изменяются концептуальные принципы функционирования Государственного картографо-геодезического фонда Украины, в частности будет открыта возможность принятия картографических материалов через геоинформационную систему в режиме онлайн.

Три за 3000 грн/мес. или пять за 5000 грн/мес.? Заказывай несколько решений LIGA360 для руководителей, юристов, бухгалтеров или HR по более низкой цене. Поспеши, ведь предложение действительно только до 23 ноября.