В Единой государственной электронной системе в сфере строительства (ЕГЭССС) начал работу сервис, позволяющий подавать документы для государственной регистрации вещных прав на будущие объекты недвижимости (квартиры, гаражные боксы, другие жилищные помещения). Об этом сообщает пресс-служба Минвосстановления.
Речь идет об объектах, которые находятся на этапе строительства или будут построены в будущем.
Регистрацию соответствующих вещных прав будут осуществлять заказчики строительства (застройщики).
"Благодаря этому решению граждане смогут еще до сдачи объекта в эксплуатацию зарегистрировать свои вещные права на жилье путем непосредственной покупки недвижимости у заказчика и перерегистрации вещных прав", - отмечается в сообщении.
Другим преимуществом механизма является то, что после регистрации покупателем вещных прав на будущую квартиру застройщик не может без согласования с владельцем изменять технические характеристики квартиры.
В министерстве подчеркивают, что наличие у заказчика вещных прав на недвижимость будет четким доказательством, что именно застройщик является владельцем объекта и первым продавцом недвижимости. Это позволит избежать проблем двойных продаж квартир, когда недобросовестные застройщики продавали одну и ту же квартиру нескольким покупателям.
Напоминаем, на прошлой неделе Правительство утвердило порядок расширения механизма гарантирования вещных прав на будущую недвижимость. Детальнее об этом по ссылке.
Нужно больше информации относительно для бизнес-отрасли? Заходи в раздел "Отрасли экономики" в LIGA360. Все нужные и актуальные документы - удобная структура. Попробуй прямо сегодня.
