Налоговики напоминают, что статьей 206 Земельного кодекса Украины предусмотрено, что использование земли в Украине является платным. Ставки земельного налога и льготы определяются органами местного самоуправления и утверждаются соответствующими решениями до 15 июля года, который предшествует отчетному.
Объектом налогообложения является:
- земельные участки в собственности;
- земельные доли (паи);
- земельные участки государственной и коммунальной собственности, которые находятся в пользовании на праве постоянного пользования.
|
|
|
|
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры относительно объектов землепользования. Детали по ссылке.
Права собственности/пользования земельными участками должны быть оформлены и зарегистрированы в соответствии с законодательством.
В соответствии с пунктом 269.1 статьи 269 НК Украины, плательщиками платы за землю являются плательщики земельного налога:
- владельцы земельных участков, земельных долей (паев);
- землепользователи, которым в соответствии с законом предоставлены в пользование земельные участки государственной и коммунальной собственности на правах постоянного пользования;
- плательщики арендной платы - землепользователи (арендаторы) земельных участков государственной и коммунальной собственности на условиях аренды.
Многодетные родители, пенсионеры, ветераны войны, люди с инвалидностью и некоторые другие категории граждан освобождены от уплаты земельного налога.
Также, согласно статье 282 НК Украины, от уплаты земельного налога освобождаются:
дошкольные и общеобразовательные учебные заведения;
детские санаторно-курортные заведения;
заведения культуры, физической культуры и спорта;
базы олимпийской и паралімпійської подготовки (перечень утверждается правительством);
заведения здравоохранения;
заведения образования и науки;
заведения соцзащиты;
заведения оздоровления и отдыха.
Соответственно пункту 271.1 статьи 271 НК Украины, базой налогообложения является:
- нормативная денежная оценка земельного участка с учетом коэффициента индексации, определенного в соответствии с порядком, установленным этим разделом;
- площадь земельного участка, нормативная денежная оценка которой не проведена.
База налогообложения по земельным долям (паям) определяется согласно данным земельных участков, на которые физические лица имеют право как владельцы земельных долей (паев), с учетом подпунктов 271.1.1 и 271.1.2 пункту 271.
Как насчитывается налог?
Налоговая служба самостоятельно рассчитывает сумму налога для физических лиц за местом расположения земельного участка. До 1 июля плательщики получают налоговое уведомление-решение с детальным расчетом суммы к уплате. Юридические лица ежегодно исчисляют сумму налога состоянием на 1 января и не позже 20 февраля подают к налоговой службе за местопребыванием земельного участка налоговую декларацию.
Откройте законодательство на 360! Попробуйте новую LIGA360 с инновационными связями документов. К каждому НПА - найдутся связанные законы, судебные решения, практические ситуации и аналитические документы. Закажите презентацию для своей компании.
Читайте также:
Земельный налог: на основании чего определять базу налогообложения
Налоги на имущество в 2025 году
Плата за землю: как применяют льготы в связи с военным положением
