Минразвития проводит публичные консультации относительно проекта изменений к Методике распределения между потребителями объемов потребленных в здании коммунальных услуг, утвержденной приказом №315 от 22 ноября 2018 года.
В Министерстве объясняют, что получили много обращений от ОСМД и владельцев нежилых помещений в жилых домах относительно несовершенства действующих правил. Среди основных проблем - недостаточная гибкость формул, отсутствие учета особенностей каждого здания и непрозрачность использования данных для расчетов.
Ключевые нововведения, которые предлагаются проектом:
Индивидуальный подход к потребностям бизнеса. Впервые появляется возможность определять индивидуальную минимальную долю потребления тепла для нежилых помещений. Если владелец провел энергоэффективные мероприятия, он сможет заказать энергетический аудит. На его основе рассчитают справедливый минимальный объем тепла, которое позволит избежать необоснованных доначислений.
Прозрачные и точные расчеты. Проект четко прописывает ответственность совладельцев за предоставление актуальных сведений об отопительной площади и характеристиках здания. Если данные не предоставлены - исполнитель услуг имеет право самостоятельно провести обследование. Это поможет избежать использования устаревшей информации.
Больше возможностей для совладельцев. Совладельцы самостоятельно смогут определять долю тепла для общедомовых потребностей и выбирать принцип распределения небаланса горячей и холодной воды.
В частности, Методика определяет, что базой для распределения общего объема потребленной тепловой энергии в здании/доме при отсутствии приборов распределительного учета тепловой энергии является отапливаемая площадь помещений. Проектом предлагается установить обязательство владельца/совладельца жилого, нежилого помещения предоставить исполнителю распределения коммунальной услуги актуальные данные относительно отапливаемой площади (объема) его помещения для проведения соответствующих расчетов распределения потребленной тепловой энергии.
Среди прочего, предусмотрено, что отклонение температуры горячей воды на вводе в здание/дом на 20 градусов и больше от нормы считается холодной, а объем тепловой энергии, потраченной на обеспечение функционирования внутридомовой системы ГВС, не определяется и не распределяется между потребителями.
Используйте "Темы в центре внимания" в LIGA360 для эффективного мониторинга актуальных новостей. Выберите темы, которые вас интересуют, и наша система автоматически соберет все важные новости и аналитику, вам останется лишь пересматривать обновление. Узнайте больше о возможностях этой функции прямо сейчас.
