В Государственной налоговой службе напомнили, что с 1 октября 2025 года действуют обновленные правила взимания платы за землю в случае изменения собственника недвижимости.
Теперь, если обязанность уплаты платы за землю переходит к другому лицу в связи с изменением собственника недвижимого имущества, сумма, которая уже уплачена предыдущим пользователем, может быть зачтена в счет будущих платежей нового пользователя земельного участка.
Это возможно при условии возмещения уплаченной суммы новым собственником (пользователем) предыдущему плательщику на основании вывода контролирующего органа.
Такие изменения введены Законом Украины от 16 июля 2025 года № 4536-ІХ.
С LIGA360 вы сможете мгновенно проверить права собственности, получить доступ к реестрам и отследить изменения в земельном и налоговом законодательстве.
В соответствии со статьей 120 Земельного кодекса:
в случае приобретения права собственности на здание или сооружение право собственности на земельный участок переходит автоматически;
если участок находится в пользовании (например, аренде), то к приобретателю недвижимости переходит и право пользования ею.
Собственники земли и землепользователи начинают платить плату за землю со дня государственной регистрации права собственности или пользования.
Новые правила направлены на упрощение перехода обязанности по уплате платы за землю при изменении собственника недвижимости, избежание двойных платежей и повышения прозрачности расчетов с бюджетом.
