Кабмин обновил правила аренды госимущества

Кабинет Министров постановлением от 17.12.2025 г. N1671 внес изменения в несколько своих постановлений относительно аренды государственного имущества, в частности:

• постановление от 12.08.2020 г. №820 "Об утверждении примерных договоров аренды имущества";

• Методики расчета арендной платы за государственное имущество, утвержденной постановлением от 28 апреля в 2021 г. N630.

Изменения касаются условий индексации арендной платы, прав арендаторов и процедур выполнения и прекращения договоров.

Основные нововведения:

• для договоров аренды, заключенных по результатам аукциона, ежегодная индексация арендной платы заменена на ежемесячную;

• арендаторам предоставлено право требовать от балансосодержателя передачи имущества или отказаться от договора в случае его непередачи;

• определены случаи, когда акт возвращения арендованного имущества не подписывается между арендатором и балансодержателем;

• введена уплата обеспечительного депозита в размере трехмесячной арендной платы;

• урегулирован порядок обмена уведомлениями между сторонами договора и момент их получения;

• определен механизм действий в случае приобретения другим лицом прав и обязанностей арендодателя и/или балансосодержателя;

• установлен порядок восстановления арендатором единого имущественного комплекса за счет амортизационных отчислений.

Обновления направлены на повышение определенности арендных отношений и уменьшение рисков для бизнеса, работающего с государственным имуществом.

Источник: Telegram-канал постоянного представителя Кабмина в Верховной Раде Тараса Мельничука.

Читайте также: Аренда госимущества и обеспечительный депозит: выбираем правильный КЭКР;

Безаукционная аренда государственного / коммунального имущества: что надо знать бухгалтеру

Может ли суд заставить арендатора коммунального имущества компенсировать услуги

Можно ли не платить арендную плату, если доступ к имуществу временно невозможен