Главное управление ГНС в Харьковской области предоставило новую индивидуальную налоговую консультацию относительно налогообложения второго отчуждения будущих объектов недвижимости. Налоговики отмечают, что операции со специальным имущественным правом на нежилые помещения подлежат налогообложению НДФЛ по ставке 18% и военным сбором 5%. Для бизнеса и профессиональных инвесторов это означает необходимость строгого соблюдения процедур регистрации прав для оптимизации налоговой нагрузки.
Для оперативного отслеживания изменений в налоговом законодательстве и судебной практике относительно недвижимости стоит использовать комплексное решение LIGA360. Это позволит вовремя реагировать на новые разъяснения контролирующих органов и избегать правовых рисков.
Можно ли уменьшить базу налогообложения на стоимость приобретения объекта?
Да, облагаемый налогом доход может быть уменьшен на документально подтвержденные расходы, если специальное имущественное право было зарегистрировано и за ним было установлено обременение. В ином случае налогом облагается вся сумма от продажи. Больше ответов относительно процедуры декларирования и функций налоговых агентов читайте в материале "Что стоит знать о налогообложении перепродажи будущей недвижимости".
