Первая консультация касается платы за землю в случае аренды площади в многоквартирном доме, размещенном на этой земле. Определено, что непосредственным плательщиком выступает лицо, в отношении которого осуществлена регистрация государственных прав на земельный участок под домом и придомовой территорией (учреждение или организация, управляющая многоквартирным домом государственной или коммунальной собственности; ОСМД, которое является субъектом регистрации).
Владелец недвижимого имущества, расположенного на земельном участке, права на который у него не оформлены, не должен платить земельный налог, - говорится во второй консультации. Обязанность по уплате налога возникает с момента возникновения прав на земельный участок в соответствии с записью, сформированной в Госземкадастре.
Третья консультация касается ФЛП - плательщиков единого налога. Они освобождаются от уплаты земельного налога в случае использования зданий (сооружений) или их частей для хозяйственной деятельности и при оформилении права на участок под такими объектами. В то же время, налог необходимо платить ФЛП как совладельцу многоквартирного дома в составе расходов на управление.
Соответствующие консультации утверждены приказом Минфина № 602 от 6.07.2018.
