Базовое правовое регулирование оценки земель в Украине предусматривает, что нормативно-методическое регулирование оценки земель осуществляется в соответствующих нормативно-правовых актах. Они устанавливают порядок оценки земель, организации и выполнения землеоценочных работ, состав и содержание технической документации и отчетов по экспертной денежной оценке земельных участков, требования к ним, порядок их выполнения. Во исполнение этого предписания был утвержден Порядок нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, вступивший в силу сегодня.
Порядок определяет процедуру проведения нормативной денежной оценки следующих видов земель: сельскохозяйственные угодья (пашни, многолетние насаждения, покосные луга, пастбища, перелоги) и несельскохозяйственные угодья на землях сельскохозяйственного назначения.
Информационной базой для нормативной денежной оценки земель сельскохозяйственного назначения, в том числе земель под хозяйственными зданиями и дворами, выступают сведения Государственного земельного кадастра (количественная и качественная характеристика земель, бонитировка грунтов, экономическая оценка земель), документация по землеустройству.
При этом нормативная денежная оценка земельных участков проводится юридическими лицами - разработчиками документации по землеустройству согласно Закону «О землеустройстве». Кроме того, одно из приложений к Порядку содержит нормативную денежную оценку единицы площади пашни по Автономной Республике Крым и по областям.
