ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
Верховной Радой 20 апреля принят Закон о внесении изменений в некоторые законодательные акты относительно обеспечения реализации жилищных прав жителей общежитий (законопроект № 1076).
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Документом уточнена сфера применения Закона об обеспечении реализации жилищных прав жителей общежитий.
Одновременно изменен порядок передачи общежитий в коммунальную собственность. Так, общежития государственной формы собственности передаются исключительно на бескомпенсационной основе.
Общежития, внесенные в уставные капиталы приватизированных предприятий, передаются в коммунальную собственность:
1) на бескомпенсационной основе все общежития передаются:
а) с согласия собственника общежития - по его решению;
б) без согласия собственника общежития - по решению суда;
2) на частично-компенсационной основе все общежития передаются:
а) на договорных началах с выплатой компенсации - по решению собственника общежития и решению соответствующего местного совета;
б) в соответствии с Гражданским кодексом с учетом особенностей, определенных этим Законом, с компенсацией в меньшем, чем установлено, размере - по решению суда по иску местного совета;
3) на компенсационной основе, при условии полной компенсации в определенном размере, общежития передаются:
а) с согласия местного совета - по решению соответствующего местного совета по представлению собственника общежития;
б) без согласия местного совета - по решению суда по иску собственника общежития.
ОДНАКО:
Законом предусмотрен действующий до 1 января 2020 года мораторий на отчуждение общежитий, а также на выселение проживающих в них на сегодняшний день жильцов.
