ПРАВОВА ПОДІЯ:
Верховною Радою 20 квітня прийнято Закон про внесення змін до деяких законодавчих актів щодо забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків (законопроект № 1076).
ВПЛИВ НА БІЗНЕС:
Документом уточнено сферу застосування Закону про забезпечення реалізації житлових прав мешканців гуртожитків.
Одночасно змінено порядок передання гуртожитків у комунальну власність. Так, гуртожитки державної форми власності передаються виключно на безкомпенсаційній основі.
Гуртожитки, внесені до статутних капіталів приватизованих підприємств, передаються в комунальну власність:
1) на безкомпенсаційній основі всі гуртожитки передаються:
а) за згодою власника гуртожитку - за його рішенням;
б) без згоди власника гуртожитку - за рішенням суду;
2) на частково-компенсаційній основі всі гуртожитки передаються:
а) на договірних засадах з виплатою компенсації - за рішенням власника гуртожитку та рішенням відповідної місцевої ради;
б) відповідно до Цивільного кодексу з урахуванням особливостей, визначених цим Законом, з компенсацією в меншому, ніж встановлено, розмірі - за рішенням суду за позовом місцевої ради;
3) на компенсаційній основі, за умови повної компенсації в певному розмірі, гуртожитки передаються:
а) за згодою місцевої ради - за рішенням відповідної місцевої ради за поданям власника гуртожитку;
б) без згоди місцевої ради - за рішенням суду за позовом власника гуртожитку.
ПРОТЕ:
Законом передбачено діючий до 1 січня 2020 року мораторій на відчуження гуртожитків, а також на виселення мешканців, які проживають в них на сьогоднішній день.
