ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
С 19 августа действует новое Положение об общежитиях, которое распространяется на все подобные объекты независимо от формы собственности.
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Согласно новому документу общежитием признается специально построенный или переоборудованный жилой дом, который используется для проживания рабочих, служащих, студентов, учащихся, а также других граждан в период работы или учебы. Жилые дома регистрируются как общежития в исполнительном комитете городских (кроме городов Киева и Севастополя), районных в городах советов, районных в городе Киеве и Севастополе государственных администрациях.
По назначению общежития делятся на 2 вида:
1) для проживания отдельных лиц (жилые помещения находятся в пользовании нескольких лиц, не состоящих между собой в семейных отношениях);
2) для проживания семей (жилые помещения, состоящие из одной или нескольких комнат, находятся в обособленном пользовании одной семьи).
В общежитиях для проживания отдельных лиц в случае необходимости могут выделяться помещения для проживания семей. Эти помещения должны располагаться в отдельных секциях общежития за исключением тех, в которых предусмотрен один подъезд. В общежитиях для проживания семей могут в случае необходимости выделяться помещения для проживания отдельных лиц в таком же порядке.
Вселение проводится собственником общежития или уполномоченным им лицом на основании ордера с одновременным заключением договора найма жилого помещения в общежитии. Учет ордеров и лиц, проживающих в общежитиях, оформление необходимых документов по регистрации места проживания или места пребывания осуществляются собственником общежития или уполномоченным им лицом.
Плата за проживание в общежитии устанавливается в договоре найма в соответствии с расчетом, утвержденным собственником общежития. Размер платы за жилищно-коммунальные услуги определяется в соответствии с установленными уполномоченным органом ценами и тарифами.
ОДНАКО:
Таким образом, отдельные помещения и квартиры не могут официально получать статус общежитий. При этом не совсем понятно, как законодатель урегулировал статус жилых домов, в которых часть секций изначально разделена на квартиры, а часть секций - построена в качестве общежития.
