ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
С 26 мая действует Порядок принятия в эксплуатацию и проведения технического обследования самовольных построек.
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
В рамках этой процедуры техническое обследование проводится субъектом хозяйствования, имеющим в своем составе соответствующих исполнителей с квалификационными сертификатами (далее - исполнители).
Техническое обследование включает следующие этапы:
- предварительное (визуальное) обследование объекта, в том числе обзор и фотографирование объекта и его конструктивных элементов, выполнение обмеров, определение категории сложности объекта, анализ проектной и другой технической документации (при наличии);
- детальное обследование объекта, в том числе определение параметров и характеристик материалов, изделий и конструкций, с привлечением специалистов соответствующей специализации и аттестованных лабораторий (при необходимости).
Принятие в эксплуатацию объектов осуществляется безвозмездно органом госархстройконтроля в течение 10 рабочих дней со дня подачи заявления владельцами (пользователями) земельных участков, на которых размещены такие объекты, по результатам технического обследования этих объектов путем регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.
Для этого заказчик или его уполномоченное лицо подает в орган государственного архитектурно-строительного контроля по местонахождению объекта заявление о принятии в эксплуатацию объекта, к которому прилагаются:
- 2 экземпляра заполненной декларации;
- отчет о проведении технического обследования объекта с информацией о возможности его надежной и безопасной эксплуатации (кроме индивидуальных (усадебных) жилых домов, садовых, дачных домов общей площадью до 300 квадратных метров включительно, хозяйственных (приусадебных) зданий и сооружений общей площадью до 100 квадратных метров включительно);
- заверенные в установленном порядке копии техпаспорта и документа, удостоверяющего право собственности или пользования земельным участком, на котором размещен объект.
Датой принятия в эксплуатацию объекта является дата регистрации декларации о готовности объекта к эксплуатации.
ОДНАКО:
Распространяется документ на две категории объектов:
- индивидуальные (усадебные) жилые дома, садовые, дачные дома, хозяйственные (приусадебные) здания и сооружения, построенные в период с 5 августа 1992 года до 12 марта 2011 года;
- построенные в период до 12 марта 2011 года общественные здания I и II категорий сложности; здания и сооружения с/х назначения I и II категорий сложности.
