Суть дела: частное предприятие обжаловало решение о размере земельного налога, начисленного исходя из коэффициента для земель коммерческого назначения (он равен 2,5), аргументируя это рекреационным назначением его участка (коэффициент - 0,5).
Апелляционный суд отказал в удовлетворении исковых требований, исходя из того, что предприятие, сдавая в аренду здания, расположенные на участке, фактически изменило его функциональное использование.
Верховный суд своим решением от 08.08.2018 (ВС/КАС, дело №808/2359/13-а) с таким выводом согласился. В нем говорится, что согласно положениям Земельного кодекса, к землям рекреационного назначения относятся используемые для организации отдыха населения, туризма и проведения спортивных мероприятий. Факты предоставления в аренду зданий, расположенных на участке, свидетельствуют о коммерческой деятельности. При этом о намерении коммерческого использования участка не было заявлено предприятием при предоставлении сведений и документов для получения нормативной денежной оценки и при заключении договора аренды.
Таким образом, землепользователь допустил изменение функционального назначения участка, то есть предоставленный в аренду для целей рекреации участок использовался в коммерческих целях. В связи с этим, при исчислении суммы арендной платы и при определении нормативной денежной оценки необходимо применять соответствующий коэффициент.
