Ця сторінка також доступна для перегляду українською мовою

Перейти до української версії сайту

Какие основания выселения из неприватизированной квартиры?

8 октября 2018, 16:05
3069
0
Реклама

Суть дела: жильцы неприватизированной квартиры коммунальной собственности обратились в суд для признания другого зарегистрированного жильца утратившим право пользования жильем. Иск обоснован тем, что ответчик уже два года без уважительных причин не проживает в спорной квартире.

Местный суд иск удовлетворил. В апелляции это решение было отменено. Признано, что отсутствие в квартире ответчика было вызвано уважительными причинами: конфликтной ситуацией с соседями, трудоустройством в другом месте и необходимостью ухода за больными родителями.

Коллегия судей Гражданского суда ВС оставила в силе решение апелляционного суда.

В соответствии со ст. 71 ЖК, за нанимателем сохраняется право на жилое помещение при временном отсутствии до шести месяцев. Если срок больше, то такое право может сохраняться при наличии уважительных причин, в частности, выезда по условиям и характеру работы.

Суд указал, что временное отсутствие и связанные с этим правовые последствия необходимо отделять от постоянного отсутствие в жилом помещении в связи с выбытием нанимателя и членов его семьи на постоянное жительство в другой населенный пункт или в другое жилое помещение в том же населенном пункте (ст. 107 ЖК).

ВС также отметил, что для подтверждения отсутствия суд может принимать во внимание любые данные, свидетельствующие об избрании стороной другого постоянного места жительства (сообщение об этом в письмах, расписка, переадресация корреспонденции, создание семьи в другом месте, перевозка имущества в другое жилое помещение, выезд в другой населенный пункт, заключение трудового договора на неопределенный срок и другое).

Соответствующее постановление по делу 644/10619/15-ц ВС принял 24.09.2018. С его полным текстом можно ознакомиться в системе VERDICTUM.

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Похожие новости