В деле о банкротстве ФЛП банк обратился в суд с заявлением о признании недействительными результатов аукциона по продаже недвижимого имущества (квартиры) банкрота и договора купли-продажи этого имущества.
Дело рассматривалось судами неоднократно.
В результате нового рассмотрения местный суд удовлетворил такое заявление. Он указал, что ликвидатором в нарушение требований ст. 49, 90 Закона «О восстановлении платежеспособности должника или признании его банкротом», передано на продажу в рамках дела о банкротстве имущество физического лица, которое является предметом обеспечения обязательств по договору потребительского кредитования на приобретение жилой недвижимости и, соответственно, не связано с осуществлением должником предпринимательской деятельности.
Апелляционный же суд отказал в удовлетворении заявления. Он отметил, что материалами дела подтверждается обстоятельство использования приобретенной квартиры в предпринимательской деятельности должника.
Коллегия судей Хозяйственного суда ВС согласилась с выводом суда первой инстанции, удовлетворив заявление банка.
ВС отметил, что ипотекодатель заключил договор потребительского кредитования именно как физическое лицо для удовлетворения собственных потребностей, а не как ФЛП для осуществления предпринимательской деятельности.
Поскольку переданная в ипотеку квартира находится под обременением для обеспечения выполнения обязательств физического лица перед банком, то указанное недвижимое имущество не может быть использовано для погашения задолженности, возникшей в связи с хозяйственной деятельностью ФЛП, и на это имущество не может быть обращено взыскание для погашения любой другой задолженности, кроме той, которую оно обеспечивает.
Аналогичную правовую позицию выразил Верховный Суд Украины по делу № 6-210цс14 от 21 января 2015 года.
Соответствующее постановление по делу № 922/4404/15 ВС принял 04.06.2019. Его полный текст доступен в системе анализа судебных решений VERDICTUM. Протестировать VERDICTUM можно по ссылке.
Вам также может быть интересно ознакомиться с аналитикой об электронных доказательствах в практике Верховного Суда.
Напоминаем, что Академия ЛІГА:ЗАКОН приглашает на мероприятия в сентябре. Среди них, в частности, 4 сентября - практикум: "ФОП-контроль": Все о контроле, проверках и рисках при работе с ФЛП ".
