Каждый украинец может бесплатно получить землю, это право прописано в статье 121 Земельного кодекса, гражданин получает его с 18 лет. Портал Agronews рассказал про 8 шагов, которые необходимо сделать, чтобы получить землю.
Шаг 1. Определить размер земельного участка.
Статья 121 Земельного кодекса определяет ограничения для максимального размера земельного участка:
- для ведения личного крестьянского хозяйства можно получить до 2 га;
- под садоводство - до 0,12 га;
- на строительство жилого дома: в селе - до 0,25 га, в поселках - до 0,15 га; в городе - до 0,1 га;
- 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га - под гараж.
При этом под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть земля у кого-то из членов семьи - не имеет значения.
Шаг 2. Найти свободный земельный участок
Это нужно делать самостоятельно, зайдя на публичную кадастровую карту (желательно зарегистрироваться в системе) и выбрав в конкретном населенном пункте или за ним свободный земельный участок.
Шаг 3. Написать заявление
В заявлении нужно указать:
- целевое назначение земельного участка;
- его ориентировочные размеры (соответственно от целевого назначения);
- к ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (сделать их можно самостоятельно, зайдя на ту же публичную кадастровую карту и выделив маркером тот участок и в том месте, которое вы себе подыскали).
Шаг 4. Подать заявление
Подавать заявление нужно в сельский, городской совет, райадминистрации. Его можно отправить по почте ценным письмом с описанием и уведомлением о получении или занести и подать самостоятельно в соответствующий орган власти, получив штамп на втором экземпляре.
Срок рассмотрения заявления - 30 дней.
Шаг 5. Обратиться к землеуправителю
Землеупаравитель должен разработать проект землеустройства. Эта услуга является платной, ее стоимость зависит от того, к какой организации вы обратились.
Шаг 6. Отдать проект землеустройства на согласование в управление Госгеокадастра
Вы можете это сделать самостоятельно или договориться об услуге с землеуправителем на этапе заключения договора.
Шаг 7. Утвердить проект землеустройства с органом местного самоуправления
После согласования проекта землеустройства по Госгеокадастром согласованный проект нужно передать в органы местного самоуправления с сопровождающим письмом, в котором указать, что подается оригинал проекта землеустройства с просьбой его утвердить.
Шаг 8. Зарегистрировать земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество
Заключительным этапом получения земельного участка в собственность является регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.
С этой целью необходимо обратиться в местный центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу с такими документами:
- выписка из Государственного земельного кадастра (извлечение ГЗК формируется и получается на этапе согласования проекта землеустройства в государственного кадастрового регистратора на основании ст. 24 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре»)
- решение органа о передаче земельного участка в собственность;
- копию и оригинал паспорта заявителя и идентификационного номера;
- подтверждение оплаты административного сбора;
- заявление о регистрации права (формируется на месте).
Общий срок рассмотрения государственным регистратором документов составляет пять рабочих дней.
Отслеживайте изменения, происходящие с недвижимостью в Реестре прав на недвижимое имущество с помощью сервисов SMS-маяк и SMS-маяк Земля.
Читайте также:
