$

Как получить земельный участок в Украине - инструкция

11.03.2020, 16:00
14887
1

Каждый гражданин Украины имеет право на получение земельного участка, но для этого необходимо подать соответствующее заявление и утвердить проект землеустройства
Каждый гражданин Украины имеет право на получение земельного участка, но для этого необходимо подать соответствующее заявление и утвердить проект землеустройства

Каждый украинец может бесплатно получить землю, это право прописано в статье 121 Земельного кодекса, гражданин получает его с 18 лет. Портал Agronews рассказал про 8 шагов, которые необходимо сделать, чтобы получить землю.

Шаг 1. Определить размер земельного участка.

Статья 121 Земельного кодекса определяет ограничения для максимального размера земельного участка:

- для ведения личного крестьянского хозяйства можно получить до 2 га;

- под садоводство - до 0,12 га;

- на строительство жилого дома: в селе - до 0,25 га, в поселках - до 0,15 га; в городе - до 0,1 га;

- 0,1 га можно получить для строительства дачи и 0,01 га - под гараж.

При этом под одну цель можно приватизировать бесплатно только один участок. Есть земля у кого-то из членов семьи - не имеет значения.

С другими нормативно-правовыми актами по этой тематике можно ознакомиться в модуле "Законодательство" ИПС ЛІГА:ЗАКОН, заказав тестовый доступ.

Шаг 2. Найти свободный земельный участок

Это нужно делать самостоятельно, зайдя на публичную кадастровую карту (желательно зарегистрироваться в системе) и выбрав в конкретном населенном пункте или за ним свободный земельный участок.

Шаг 3. Написать заявление

В заявлении нужно указать:

- целевое назначение земельного участка;

- его ориентировочные размеры (соответственно от целевого назначения);

- к ходатайству прилагаются графические материалы, на которых указано желаемое место расположения земельного участка (сделать их можно самостоятельно, зайдя на ту же публичную кадастровую карту и выделив маркером тот участок и в том месте, которое вы себе подыскали).

Шаг 4. Подать заявление

Подавать заявление нужно в сельский, городской совет, райадминистрации. Его можно отправить по почте ценным письмом с описанием и уведомлением о получении или занести и подать самостоятельно в соответствующий орган власти, получив штамп на втором экземпляре.

Срок рассмотрения заявления - 30 дней.

Шаг 5. Обратиться к землеуправителю

Землеупаравитель должен разработать проект землеустройства. Эта услуга является платной, ее стоимость зависит от того, к какой организации вы обратились.

Шаг 6. Отдать проект землеустройства на согласование в управление Госгеокадастра

Вы можете это сделать самостоятельно или договориться об услуге с землеуправителем на этапе заключения договора.

Шаг 7. Утвердить проект землеустройства с органом местного самоуправления

После согласования проекта землеустройства по Госгеокадастром согласованный проект нужно передать в органы местного самоуправления с сопровождающим письмом, в котором указать, что подается оригинал проекта землеустройства с просьбой его утвердить.

Шаг 8. Зарегистрировать земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество

Заключительным этапом получения земельного участка в собственность является регистрация права собственности на земельный участок в Государственном реестре прав на недвижимое имущество и их обременений.

С этой целью необходимо обратиться в местный центр предоставления административных услуг (ЦПАУ) или к нотариусу с такими документами:

- выписка из Государственного земельного кадастра (извлечение ГЗК формируется и получается на этапе согласования проекта землеустройства в государственного кадастрового регистратора на основании ст. 24 Закона Украины «О Государственном земельном кадастре»)

- решение органа о передаче земельного участка в собственность;

- копию и оригинал паспорта заявителя и идентификационного номера;

- подтверждение оплаты административного сбора;

- заявление о регистрации права (формируется на месте).

Общий срок рассмотрения государственным регистратором документов составляет пять рабочих дней.

Зарегистрируйтесь и отслеживайте изменения, происходящие с недвижимостью в Реестре прав на недвижимое имущество с помощью сервисов SMS-маяк и SMS-маяк Земля.

Читайте также:

Для аграриев хотят ввести новый налог


Войдите, чтобы оставить комментарий