OLX публикует аналитику, как изменились цены на дома и квартиры в первом квартале 2020 года.
Аренда жилья за городом: предложений стало больше
По сравнению с мартом 2019 года предложений аренды стало больше на 5%. В Одесской области жилье подешевело на 12% по сравнению с мартом прошлого года. В среднем арендная плата сейчас составляет 15 тыс. грн. В Житомирской области также цены снизились: если год назад собственники просили 3 350 грн за аренду дома, то сейчас его можно снять за 2 200 грн.
В некоторых регионах произошло подорожание. Например, в Киевской области цены выросли более чем на 50%. Также больше стали просить арендодатели на Закарпатье: придется переплатить на 5 100 грн по сравнению с этим же месяцем в 2019-м. Доложить придется и на арендованный дом на Волыни - 3 000 грн, во Львовской и Николаевской областях - по 2 400 грн.
|
Дома: что предлагают и какой спрос
Выгодно купить дом в Одесской области: цены снизились на 10% по сравнению с прошлым кварталом. Выгодной стоимостью жилья может похвастаться также и Херсонская область: еще в конце 2019 года снять дом здесь было на 6% дороже, чем в 1-м квартале.
Стало больше предложений по продаже коттеджей, домов и дач в Ровенской области - на 8%, если сравнивать с 4-м кварталом 2019 года. А в Хмельницкой области увеличися спрос на покупку жилья: тех, кто откликался на сообщения, стало на 12% больше. В Ивано-Франковской области растет как спрос, так и предложение.
Стоимость аренды домов различается в регионах. По данным первого квартала, дороже всего обошлось бы пожить на даче или в коттедже в Киевской области - почти 28 000 грн в месяц. По сравнению с 4-м кварталом цены выросли на 28%. А вот бюджетными предложениями могут похвастаться Сумская и Харьковская области. Здесь провести время на загородной фазенде можно всего за 2 000 грн в месяц. Более того, по сравнению с прошлым кварталом цены во второй области упали на 1 000 грн.
В 1-м квартале активизировались арендаторы Тернопольской области: количество тех, кто отзывался на объявления, увеличилось на 25%. На Закарпатье стало больше тех, кто ищет трехкомнатные дома - на 10%. Также спрос вырос среди жителей Киевской области - на 9% по сравнению с прошлым кварталом. Вариантов для них также стало больше - на 22%, в то время как почти по всей Украине наблюдается спад количества предложений.
Квартиры: как изменились цены и варианты жилья
По всей стране цены на аренду квартир значительно не изменились. Первой по стоимости аренды 1-2-3-комнатного жилья остается Киевская область. Но это единственный регион, где снять жилье теперь заметно дешевле - арендодатели стали просить в среднем на 7% меньше.
Самые бюджетные «однушки» можно снять в Сумской и Кировоградской областях - за них просят 3 000 грн в месяц. Столько можно заплатить за «трешки» на Волыни и Житомирщине. Интересно, что в столичном регионе аренда двухкомнатной квартиры стоит столько же, сколько снять четыре трехкомнатных на Волыни или Житомирщине - в среднем 12 000 грн. А вот выгодными «двушками» может похвастаться Сумская и Черниговская области - здесь за такое жилье попросят всего 3 500 грн в месяц.
«Рекордсмен» по росту количества предложений по аренде квартир - Ивано-Франковская область. Число объявлений с однокомнатными квартирами увеличилось - на 33%, двухкомнатными - на 25%, трехкомнатными - на 21%.
Если же говорить о покупке, то сейчас идеальное время для тех, кто давно мечтает о собственной «двушке» в Одесской области, ведь их стоимость снизилась на 2%. Также упали в цене «однушки» в Черкасской - на 3%. А вот «трешки» по всей Украине почти не дешевеют - цены в основном растут.
Уберечь недвижимость от рейдерского захвата в условиях карантина можно с помощью сервиса SMS- МАЯК, который сообщает не только об изменениях, которые случились, но и о попытках внести такие изменения.
IT- сервис доступен также в экосистеме по управлению рисками LIGA360, которая объединяет все продукты ЛІГА:ЗАКОН в общей среде для управления рисками. Заказывайте бесплатный полнофункциональный тестовый доступ по ссылке.
Читайте также:
Рейдеры пытались присвоить 10 квартир в Киеве
Безопасность бизнеса во время карантина: как избежать рейдерской атаки
