Президент Владимир Зеленский ветировал и предоставил свои предложения к Закону относительно продления действия моратория на взыскание имущества по валютным кредитам, в том числе ипотечным (проект № 3640).
С текстом этого и других законопроектов удобно ознакомиться в ИПС ЛІГА:ЗАКОН. Заказать полнофункциональный тестовый доступ можно здесь.
В предложениях Президента указано, что анализ Закона свидетельствует о том, что отдельные его положения не согласуются с Конституцией и законами Украины, а также не отвечают принципу юридической определенности, ясности и недвусмысленности правовой нормы, что является составляющей конституционного принципа верховенства права.
Президент предлагает не продлевать действие моратория для лиц, которые приобрели имущество не полностью, а частично за кредитные средства.
Кроме того, указано, что предлагаемая Законом редакция подпункта 2 пункта 1 Закона № 1304-VII (который был принят с целью обеспечения невозможности принудительного лишения единственного жилья заемщиков, получивших кредит в иностранной валюте) создает для должников, которые являются владельцами другого имущества (помимо недвижимого жилого имущества, объекта незавершенного жилищного строительства, имущественные права на него, которое является предметом ипотеки согласно статье 5 Закона "Об ипотеке", если такое имущество/объект незавершенного жилого строительства/имущественные права выступают как обеспечение исполнения обязательств физического лица (заемщика или имущественного поручителя) по кредитам, предоставленными ему кредитными учреждениями - резидентами Украины в иностранной валюте), более выгодные условия сравнительно с должниками, имущество которых относится к объектам жилой недвижимости и подлежит принудительному взысканию, а потому Президент предлагает это положение отменить.
Напоминаем, данный Закон (проект № 3640) ВР приняла на своем внеочередном заседании 16 июля.
Закон, в частности, продляет действие моратория на принудительное отчуждение (обращение взыскания) на единственное жилье заемщиков (имущественных поручителей, поручителей), заставленное как обеспечение выполнения обязательств заемщиков за валютными кредитами к вступлению в силу закономкоторый регулирует вопрос особенностей осуществления реструктуризации за кредитами в иностранной валюте, предоставленными кредитными учреждениями - резидентами Украины физическим лицам, порядок погашения задолженности заемщиков за такими кредитами и особенности обращения взыскания на предметы обеспечения за такими кредитами, порядок погашения (учет) курсовой разницы, которая возникает в бухгалтерском та/або налоговом учете кредиторов и заемщиков, а также порядок начисления/списания пени и штрафов в результате просрочки выполнения обязательств заемщиков за такими кредитами.
Напомним, для того, чтобы оградить вас от мошеннических действий, создан специальный сервис SMS-Маяк Ипотека. С его помощью об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS- сообщением, электронным листом, а также сообщением в кабинете пользователя.
Также читайте:
Доступной ипотеки не будет, если ВР примет законопроект № 3640-Нацбанк
Читайте главные новости, аналитические материалы и интервью ЛІГА:ЗАКОН Бизнес теперь в Telegram! Также подписывайтесь на нашу страницу в Facebook
