Продовження мораторію на стягнення майна за валютними кредитами, яке передбачено законопроектом № 3640, унеможливить запуск доступної іпотеки для населення під 10% річних.
Про це повідомляє на сторінці у Фейсбук Нацбанк.
15 липня парламентський комітет з питань фінансів, податкової та митної політики підтримав законопроект Олександра Дубінського № 3640.
З текстом цього та інших законопроектів зручно ознайомитися в ІПС ЛІГА:ЗАКОН. Замовити повнофункціональний тестовий доступ можна тут.
Нацбанк зазначає, що результатом прийняття цього Закону в цілому буде небажання банків відновлювати іпотечне кредитування.
Чому так?
Депутат запропонував продовжити дію мораторію на стягнення майна за валютними кредитами. Мораторій був введений безстроково у 2014 році. І на те були об'єктивні причини. В країні почалася війна та економічна криза. Через знецінення гривні громадяни не могли продовжувати платити за валютними іпотечними кредитами. Тому банкам заборонили стягувати заставне майно: квартири та будинки.
Однак за шість років дії мораторію частина валютних позичальників так і не почала обслуговувати кредити. Весь тягар взяли на себе банки, а відповідно - їхні вкладники та власники. Адже банки змушені були сформувати додаткові резерви. Безумовно, це негативно вплинуло на бажання банків далі кредитувати купівлю житла.
У 2019 році це питання вдалося врегулювати. У жовтні запрацював новий кодекс про банкрутство. Кодекс передбачав реальний механізм реструктуризації боргу іпотечних позичальників. Були запропоновані прийнятні умови і для банків, і для громадян. Водночас сам механізм реструктуризації запрацює в повному обсязі лише, якщо буде скасований мораторій.
Законопроектом запропоновано продовжити мораторій до 2022 року. Це означає, що проблемні борги валютних позичальників так і не будуть врегульовані. А це 44 тис. договорів на загальну суму 29 млрд грн.
Що це означає?
Це означає, що банки не будуть зацікавлені видавати нові іпотечні кредити. Сьогодні у своєму зверненні банківська та бізнесова асоціації вказали, що продовження мораторію унеможливить запуск доступної іпотеки для населення під 10% річних.
Нацбанк закликає народних депутатів не ухвалювати цей законопроект, щоб не позбавляти громадян права на доступну іпотеку.
Нагадаємо, для того, щоб убезпечити вас від шахрайських дій, створено спеціальний сервіс SMS-Маяк Іпотека. З його допомогою про зміни в реєстрі нерухомості можна оперативно дізнатися SMS-повідомленням, електронним листом, а також повідомленням в кабінеті користувача.
Рекомендовано звертатися лише до банків, які мають надійну репутацію. Перевірити банк або ви можете за допомогою сервісу CONTR AGENT. Сервіс дає змогу дізнатися актуальну та достовірну інформацію з державних реєстрів та відкритих джерел
Читайте головні новини, аналітичні матеріали та інтерв'ю ЛІГА:ЗАКОН Бізнес тепер у Telegram! Також підписуйтесь на нашу сторінку у Facebook
Також читайте:
