В Офисе противодействия рейдерству указали на самые типичные регистрационные нарушения в сфере недвижимости.
Относительно объектов незавершенного строительства:
- проведение государственной регистрации при отсутствии документа, удостоверяющего вещное право на земельный участок под объектом незавершенного строительства, а также соответствующего разрешения на начало выполнения строительных работ;
- неустановление государственным регистратором соответствия сведений о вещных правах на недвижимое имущество и их обременения, которые содержатся в Государственном реестре вещных прав на недвижимое имущество, информации, которая содержится в поданных/полученных документах.
Относительно нововыстроенных объектов - это проведение государственной регистрации при отсутствии:
- декларации о готовности объекта к эксплуатации;
- решения о присвоении адреса объекта недвижимого имущества;
- документа, подтверждающего полную уплату стоимости имущественных прав, акта принятия-передачи объекта недвижимого имущества.
Чтобы оградить вашу недвижимость, земельные участки или объекты ипотеки от несанкционированных рейдерских захватов - воспользуйтесь сервисом SMS-маяк. Вы сможете контролировать не только изменения, которые состоялись в реестре, но и попытки внести такие изменения.
