Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Недействительность продажи совместного имущества одним из супругов: позиция ВС

Реклама

Отсутствие согласия другого из совладельцев (второго из супружеской пары) на заключение сделки лишает совладельца, который заключил сделку, необходимых полномочий на заключение договора о распоряжении совместным имуществом. Кроме того, расторжение брака не влечет за собой изменение правового статуса имущества супружеской пары. Такое имущество остается их общей совместной собственностью. То есть толкьо после решения вопроса о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью, выделении конкретных частей каждому из совладельцев, такое имущество приобретает статус общей частичной собственности или личной частной собственности.

Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 23 декабря 2020 года № 726/1606/17.

Спрогнозируйте результат решения суда с Verdictum PRO. ЛІГА:ЗАКОН представляет первую систему анализа судебных решений с функционалом предсказания вероятности победы в суде во всех трех инстанциях с помощью искусственного интеллекта. Функционал прогнозирования на основании анализа текста искового заявления создан для предварительной оценки рисков и экономии времени адвоката при подготовке к судебным заседаниям. Сегодня Verdictum PRO анализирует более 80 млн документов. 

Обстоятельства дела

Истица указывала, что они с мужем (ответчик) во время брака и совместного проживания за общие средства приобрели автомобиль, который зарегистрировали на ответчика. Однако, впоследствии ответчик перерегистрировал авто на свою мать.

Истица ссылалась на то, что указанный автомобиль является совместным имуществом, приобретенным за общие средства в период брака, является неделимой вещью, пользуется им ответчик, а потому в соответствии с требованиями части второй статьи 71 СК, такое имущество присуждается одному из супружеской пары с взысканием стоимости его половины в пользу другого из супружеской пары. Учитывая стоимость общего автомобиля, ее 1/2 части автомобиля составляет 377 330 грн.

Позиция ВС

По требованиям частей первой, второй статьи 369 ГК совладельцы имущества, которое является общей совместимой собственности, владеют и пользуются им совместно, если иное не установлено договоренностью между ними. Распоряжение имуществом, которое есть в общей совместной собственности, осуществляется при согласии всех совладельцев, если иное не установлено законом.

Согласно части третьей статьи 65 СК для заключения одним из супружеской пары договоров, которые требуют нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, а также договоров относительно ценного имущества, согласие второго из супружеской пары должно быть подано в письменном виде. Согласие на заключение договора, который требует нотариального удостоверения и (или) государственной регистрации, должно быть нотариально засвидетельствовано.

В соответствии с частью четвертой статьи 369 НК сделка относительно распоряжения совместным имуществом, заключенная одним из совладельцев, может быть признана судом недействительной по иску другого совладельца в случае отсутствия у совладельца, который залючил сделку, необходимых полномочий.

Расторжение брака не влечет за собой изменение правового статуса имущества супружеской пары Такое имущество остается их общей совместной собственностью. То есть только после решения вопроса о разделе имущества, которое является общей совместной собственностью, выделении конкретных частей каждому из совладельцев, такое имущество приобретает статус общей частичной собственности или личной частной собственности.

Отсутствие согласия другого из совладельцев (второго из супружеской пары) на заключение сделки лишает совладельца, который заключил сделку, необходимых полномочий на заключение договора о распоряжении совместным имуществом. Заключение такого договора свидетельствует о нарушении его формы и в соответствии с частью четвертой статьи 369 ГК и статьи 215 ГК предоставляет другому из совладельцев (второму из супружеской пары) право обжаловать договор на основании его недействительности. При этом закон не связывает наличие или отсутствие согласия всех совладельцев на заключение договора ни с добросовестностью того из супружеской пары, который заключил договор относительно совместного имущества, ни третьего лица - контрагента по такому договору и не ставит вопроса обжалования договора в зависимость от добросовестности сторон договора.

Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Похожие новости