В Центре безоплатной правовой помощи указывают, что безоплатную приватизацию земельного участка необходимо начать с получения разрешения в органах местного самоуправления на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка в собственность.
Для этого надо обратиться с ходатайством в орган, уполномоченный осуществлять распоряжение земельными участками коммунальной собственности, о предоставлении такого разрешения.
Таким органом относительно земель коммунальной собственности является соответствующий сельский, поселковый, городской совет на территории которого находится земельный участок.
Уберечь имущество от рейдеров помогут сервисы SMS-маяк и SMS-маяк Земля, с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости.
Кходатайства вы должны приложить копию из кадастровой карты (плана) или другие графические материалы, на которых следует указать желательное место расположения земельного участка, также обязательными являются приложение к ходатайству копии паспорта и идентификационного кода.
По результатам рассмотрения вашего обращения, уполномоченный орган должен принять решение о предоставлении разрешения на разработку проекта землеустройства относительно отведения земельного участка или предоставить мотивированный отказ в его предоставлении. Решение о предоставлении разрешения на разработку проекта должно быть принято в месячный срок.
В случае получения позитивного решения, проект землеустройства относительно отведения земельного участка разрабатывается по заказу граждан субъектами хозяйствования, которые являются исполнителями работ по землеустройству по закону, в сроки, которые обусловливаются соглашением сторон. Изготовление такого проекта вы можете заказать в любой землеустроительной организации по своему усмотрению, главное наличие разрешения на выполнение таких работ.
Проект землеустройства относительно отведения земельного участка подлежит обязательному утверждению органом, который предоставил разрешение.
Результатом такого утверждения является принятие решения об утверждении проекта землеустройства относительно отведения земельного участка и предоставления его в собственность, что предусмотрено ч. 9 ст. 118 Земельного кодекса.
И последним шагом для получения земельного участка в собственность является регистрация права собственности на земельный участок. Для этого вам необходимо обратиться к государственному регистратору, в ЦПАУ по месту нахождения земельного участка.
Извлечение о регистрации права собственности из Единого государственного реестра вещных прав является подтверждающим документом на право собственности на земельный участок.
