В Киеве разоблачена масштабная схема мошенничества с недвижимостью в новостройке на Печерске. Одни и те же квартиры организаторы продавали дважды - сначала лицам, чьи имущественные права уже были оформлены, а потом еще раз новым покупателям. Общая сумма установленных убытков превысила 175 млн грн, подозрение огласили девяти фигурантам.
Суть дела
Схему, по данным следствия, организовал бывший депутат Днепровского городского совета, который приобрел корпоративные права группы компаний - владельцев нескольких недостроенных объектов в центре Киева, в частности жилого комплекса на Печерске.
Права на часть квартир в доме уже принадлежали инвесторам и одному из государственных банков по решению суда. Невзирая на это, участники схемы изменяли технические характеристики помещений, использовали подделанные документы и переоформляли имущественные права на новых покупателей - так отчуждали 50 квартир банка да еще 8, которые уже имели владельцев среди физических лиц.
Чтобы усложнить установление реальных прав пострадавших, изменили юридический адрес комплекса, а сам дом "вырос" из запроектированных 27 до 32 этажей. Действия фигурантов квалифицировали как мошенничество, легализацию имущества, добытого преступным путем, и использование подделанных документов.
Как не потерять инвестицию в недвижимость
Подобные схемы строятся на том, что покупатель не имеет быстрого доступа к актуальной информации об имущественных правах, судебных решениях и статусе застройщика. Модули проверки компаний и объектов недвижимости в LIGA360 позволяют за считанные минуты проверить судебные дела, аресты, обременения и регистрационную историю объекта еще к подписанию договора - и вовремя увидеть риск двойной продажи.
Проверьте застройщика и объект недвижимости в LIGA360, прежде чем заключать соглашение.
Узнайте как позаботиться о защите недвижимости во время войны и вытребовать имущество из чужого незаконного владения.
