Принят Закон о внесении изменений в Земельный кодекс Украины и другие законодательные акты относительно усовершенствования системы управления и дерегуляции в сфере земельных отношений (проект № 2194), который предусматривает передачу земель государственной собственности за пределами населенных пунктов в коммунальную собственность сельских, поселковых, городских советов.
Информационное управление Аппарата Верховной Рады Украины сообщило, что Закон предусматривает:
реформирование системы управления в сфере земельных отношений и снятие искусственных ограничений хозяйственной деятельности для упрощения доступа к земельным ресурсам населения и бизнеса;
отмену лишних разрешений и дублирования процедур проверки документации по землеустройству;
введение независимого контроля документации по землеустройству через общественную экспертизу или рецензирование;
предоставление сведениям документации по землеустройству статуса публичных, открытых и общедоступных данных;
интеграцию и унификацию землеустроительной, топографо-геодезической и картографической деятельности;
введение страхования профессиональной ответственности исполнителей работ по землеустройству как альтернативы государственному контролю;
уменьшение стоимости работ и продолжительности времени, которое тратится на выполнение процедур, связанных с проведением землеустройства;
уменьшение рисков взяточничества и коррупции.
Законом отменяются требования относительно целевого использования земель сельскохозяйственного назначения.
По закону изменение целевого назначения земельных участков, которые не относятся к государственной или коммунальной собственности, осуществляется сельским, поселковым, городским советом.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения, полученные в наследство юридическими лицами, которые в соответствии с Земельным кодексом не могут приобретать их в собственность, подлежат отчуждению в течение одного года.
Законом определено, что площадь земельного участка, который предоставляется гражданину в аренду для огородничества, не может превышать 0,6 гектара.
Земельные участки сельскохозяйственного назначения частной собственности могут быть отчуждены только по договорам купли-продажи, дарения, пожизненного содержания, наследственного договора, мены, путем внесения в уставной (составленного) капитал или путем обращения взыскания на них.
Площадь земельного участка сельскохозяйственного назначения государственной или коммунальной собственности, право аренды, эмфитевзиса которой выставляется на земельные торги, не может превышать 20 гектар.
Законом установлен порядок изъятия земельных участков из постоянного пользования. Земельные участки, предоставленные в постоянное пользование из земель государственной и коммунальной собственности, могут изыматься для общественных и других потребностей по решению органов, которые осуществляют распоряжение земельными участками в соответствии с их полномочиями.
Изъятия земельных участков осуществляется по письменному согласию землепользователей, а в случае несогласия землепользователей - в судебном порядке. Подлинность подписи на документе, который подтверждает согласие землепользователя, удостоверяется нотариально.
Закон устанавливает административную ответственность за невыполнение законных распоряжений, предписаний должностных лиц органов, которые осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель в виде штрафа на граждан от пятидесяти до двухсот нмдг и на должностные лица - от пятнадцати до сорока пяти нмдг.
Недопуск должностных лиц органов, которые осуществляют государственный контроль за использованием и охраной земель, к осуществлению мероприятий государственного контроля - влечет за собой наложение штрафа на граждан от пятисот до одной тысячи нмдг и на должностные лица - от одной тысячи до двух тысяч нмдг.
Аграрная отрасль переживает времена турбулентности, потому сегодня крайне важно объединить команду, чтобы быть на шаг впереди внешних угроз. ЛІГА:ЗАКОН предлагает комплекс информационно-аналитических продуктов LIGA360 для агробизнеса. Отслеживайте внешние риски, проверяйте надежность партнеров и защитите свои объекты недвижимости от рейдерских захватов.
