Для признания сделки фиктивной необходимо установить наличие умысла всех сторон сделки. Судам необходимо учитывать, что само по себе невыполнение сделки сторонами не значит, что заключена фиктивная сделка. Если стороны не совершили никаких действий на выполнение такой сделки, суд принимает решение о признании сделки недействительной без применения любых последствий. В случае, если на выполнение сделки было передано имущество, такая сделка не может быть квалифицирована как фиктивная.
Соответствующее положение содержится в постановлении КГС ВС от 31 марта 2021 года по делу № 201/2832/19.
Хотите узнать о новом продукте для автоматизации договорной работы? Посетите онлайн-презентацию 18 мая. Регистрируйтесь на событие по ссылке.
Обстоятельства дела
Истец считала фиктивным и недействительным договор купли-продажи квартиры, поскольку заключен вопреки ее действительной воле и общим принципам.
Позиция ВС
Фиктивная сделка характеризуется тем, что стороны совершают такую сделку толбко для вида, зная заранее, что она не будет выполненна; совершая фиктивную правовую сделку, стороны имеют другие цели, чем те, которые предвидены правовой сделкой. Фиктивным может быть признана любая правовая сделка, если он не имеет целью установление правовых последствий.
Признак совершения ее тольео для вида должна быть свойствена действиям обеих сторон сделки. Если одна сторона действовала только для вида, а другая - пыталась достичь правового результата, такая правовая сделка не может быть фиктивной.
В фиктивных правоотношениях внутренняя воля сторон не отвечает внешнему ее проявлению.
Истец, который обращается в суд с иском о признании сделки фиктивной, должен доказать суду отсутствие у участников сделки намерение создать юридические последствия.
Для признания сделки фиктивной необходимо установить наличие умысла всех сторон сделки. Судам необходимо учитывать, что само по себе невыполнение сделки сторонами не значит, что заключена фиктивная сделка. Если стороны не совершили никаких действий на выполнение такой сделки, суд принимает решение о признании сделки недействительной без применения любых последствий. В случае, если на выполнение сделки было передано имущество, такая сделка не может быть квалифицирована как фиктивная.
Основными признаками фиктивной сделки являются: введение в заблуждение (до или в момент заключения соглашения) третьего лица относительно фактических обстоятельств сделки или действительных намерений участников; сознательное намерение невыполнения обязательств договора; сокрытие настоящих намерений участников сделки.
Цифровое решение LIGA360: Адвокат НААУ становится более доступным. Члены НААУ, которые оплатили ежегодные взносы, получают продукт по акционной цене. Узнавайте больше о преимуществах по ссылке
