До 1 января 2025 года владелец неистребованной земельной доли (пая) или его наследник должен оформить право собственности на земельный участок.
В случае, если владелец или наследник этого не сделает, то будет считаться, что отказался от него. Тогда эта неистребованная земельная доля (пай) после того, как будет выделен земельный участок, передается в коммунальную собственность той территориальной общины, на территории которой он расположен в порядке признания имущества бесхозяйным.
Этапы процедуры
1. Вам, как владельцу, следует обратиться в соответствующий сельский, поселковый, городской совет с заявлением о выделении надлежащей земельной доли (пая) в натуре (на местности) и предоставлении разрешения на разработку технической документации по землеустройству относительно установления (возобновления) пределов земельного участка в натуре.
2. После полученного решения, принятого местным советом, заключить договор с землеустроительными организациями на выполнение работ по землеустройству относительно установления (возобновления пределов земельного участка в натуре (на местности). Обращаем внимание, что такой договор может быть заключен не только лицом, которое имеет право на земельную долю (пай), но и местным советом. Другими словами договор заключает тот, за чей счет изготовляется документация.
3. Дальше нужно обратиться к Государственному кадастровому регистратору с заявлением о государственной регистрации земельного участка (по соответствующей форме) и получить Извлечение из Государственного земельного кадастра о земельном участке. Отметим, что по результатам таких действий этому земельному участку уже будет присвоен кадастровый номер.
4. Потом необходимо обратиться к местному совету с заявлением об утверждении документации по землеустройству относительно установления (возобновления) пределов земельного участка в натуре (на местности) для оформления земельного участка в собственность.
5. Последний этап - регистрация права собственности на земельный участок. А для этого можно обратиться или к регистратору, который находится в центре предоставления административных услуг, или же к нотариусу. И как следствие - вы получите Извлечение из Государственного реестра прав о проведенной государственной регистрации права собственности на земельный участок.
Придерживаясь вышеуказанных правил вы оформите свой пай и станете его законным владельцем.
По материалам Центра по предоставлению безоплатной правовой помощи.
Защитить свое имущество от рейдеров уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
