Правительство одобрило изменения к Правилам предоставления услуги по управлению многоквартирным домом и соответствующий типовой договор. Соответствующее постановление от 22 сентября 2021 года № 994 принято на заседании Кабинета Министров Украины.
Изменениями предусмотрено, что расходы на уборку и другие услуги по обслуживанию дома и прилегающей территории включаются в расходы на управление, если земельный участок под домом, а также надлежащие здания, сооружения и придомовая территория, согласно Государственному земельному кадастру находятся в собственности или пользовании совладельцев. В случае, если придомовая территория многоквартирного дома не оформлена в собственность или пользование, такие расходы будут включаться в расходы на содержание дома исключительно при согласии совладельцев на договорных принципах и по согласованию с органом местного самоуправления пределов и площади территории, которую совладельцы согласны содержать. Эти изменения вступят в силу с 1 января 2023 года.
Также управители, в случае принятия совладельцами соответствующего решения, смогут от имени и за счет совладельцев заключать с исполнителями коммунальных услуг коллективные договоры о предоставлении таких услуг, осуществлять учет объема соответствующих потребленных коммунальных услуг и их оплаты, в том числе относительно каждого совладельца, открывать текущий счет со специальным режимом использования за каждую коммунальную услугу для проведения расчетов согласно коллективному договору о предоставлении коммунальных услуг в общем порядке, определенном Национальным банком для открытия текущих счетов, обеспечивать выполнение условий договоров и контроль качества таких услуг.
Защитите свою недвижимость от мошенничества и "черных регистраторов". Сервис SMS-Маяк мгновенно оповестит об изменениях в Реестре вещных прав и незаконных процедурах. Ставьте свои объекты на контроль прямо сейчас.
