Попадаются случаи, когда после смерти лица остается имущество, которое по определенным причинам никто не наследует. Это может быть как отказ от принятия наследства, так и устранение наследников от их права на него. При этом имущество может перейти в собственность территориальной общины как отумершее наследство.
Отумершим считается наследство, признанное таким на основании установления судом существования (несуществования) нескольких юридических фактов (кроме самого факта смерти наследодателя, такими фактами могут быть: отсутствие наследников по завещанию и закону, устранение наследников от наследства и тому подобное) и выполнение соответствующим органом местного самоуправления необходимых процедурных (процессуальных) действий, направленных на приобретение территориальным обществом прав и обязанностей умершего лица.
Так, если владелец земельного участка умирает, а наследника нет, в определенный законом срок такой земельный участок должен перейти в собственность территориальной общины. Однако такой переход происходит не автоматически. Представительскому органу территориальной общины (местному совету) необходимо осуществить ряд действий и получить соответствующее решение суда. Заявление о признании наследства отумершим подается по истечении одного года со времени открытия наследства.
В случае, когда наследодатель умер, а наследники в течение шести месяцев не обратились ни в местный совет, ни к соответствующему нотариусу с заявлениями о наследовании имущества орган местного самоуправления должен:
- принять необходимые меры относительно сохранения имущества умершего лица (если это населенный пункт, где нет нотариуса - обязанность охраны наследственного имущества возлагается на орган местного самоуправления);
- по окончании годового срока со дня открытия наследства (дня смерти лица) обратиться с заявлением в местный суд о признании наследства отумершим;
- получить решение суда о признании наследства отумершим и переходе права собственности на имущество к территориальной общине и в установленном порядке эти права зарегистрировать.
Только после прохождения этой процедуры имущество, в частности земельный участок, переходит в собственность территориальной общины.
По материалам Министерства юстиции.
Защитить свое имущество от рейдеров уже сейчас поможет эффективный сервис SMS-Маяк от "ЛІГА:ЗАКОН". Благодаря ему можно отслеживать изменения статуса объекта недвижимости. Полученная информация даст возможность своевременно обратиться в суд с исковым заявлением об отмене совершенных регистрационных действий, а также в правоохранительные органы с заявлением о неправомерности таких действий. Эффективно уберечься от рейдеров также помогут сервисы SMS-Маяк Земля и SMS-Маяк Ипотека от "ЛІГА:ЗАКОН", с помощью которых можно оперативно узнать об изменениях в реестре недвижимости (через SMS-сообщения, электронным письмом или через сообщение в кабинете пользователя).
