Как крупным налогоплательщикам платить земельный налог

Начальник Южного межрегионального управления ГНС по работе с крупными налогоплательщиками рассказал, как крупным плательщикам отчитываться и платить земельный налог.

Он отметил, что в соответствии с п. 64.7 в. 64 Налогового кодекса после включения налогоплательщика в Реестр крупных налогоплательщиков и получения уведомления о таком включении, налогоплательщик обязан стать на учет:

• по основному месту учета - в межрегиональных управлениях ГНС по работе с крупными налогоплательщиками (Центральному, Восточному, Западному, Южному, Северному).

• по неосновному месту учета - в Главных управлениях ГНС в областях, городе Киеве.

Для проведения налогового контроля налогоплательщики подлежат регистрации или взятию на учет в контролирующих органах по местонахождению юридических лиц, отделенных подразделений юридических лиц, местожительством лица (основное место учета), а также по месту расположения (регистрации) их подразделений, движимого и нидвижимого имущества, объектов налогообложения или объектов, которые связаны с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (неосновное место учета).

Взятие на учет регулируется Порядком, утвержденным приказом Министерства финансов Украины от 09.12.2011 № 1588.

В частности, п. 1.4 розд. I Порядка № 1588 определено, что объекты, которые расположены в разных населенных пунктах, подлежат взятию на учет в контролирующих органах по местонахождению юридических лиц, отдельных подразделений юридических лиц или движимого и недвижимого имущества, объектов налогообложения или объектов, которые связаны с налогообложением или через которые осуществляется деятельность (неосновное место учета).

Плательщики платы за землю (кроме физических лиц) самостоятельно исчисляют сумму платы за землю ежегодно по состоянию на 1 января и не позже 20 февраля текущего года подают соответствующему контролирующему органу по местонахождению земельного участка налоговую декларацию по плате за землю (земельный налог та/або арендная плата за земельные участки государственной или коммунальной собственности) на текущий год за формой, установленной в порядке, предусмотренном ст. 46 НКУ, с разбивкой годовой суммы равными долями по месяцам. Представление такой Декларации освобождает от обязанности представления ежемесячных Деклараций. При представлении первой Декларации (фактического начала деятельности как плательщика платы за землю) вместе с ней подается извлечение из технической документации о нормативной денежной оценке земельного участка, а в дальнейшем такое извлечение подается в случае утверждения новой нормативной денежной оценки земли.

Плательщик платы за землю имеет право подавать ежемесячно отчетную Декларацию, которая освобождает его от обязанности представления Декларации не позже 20 февраля текущего года, в течение 20 календарных дней месяца, который наступает за отчетным (п. 286.3 в. 286 ПКУ).

Плата за землю - обязательный платеж в составе налога на имущество, которая справляется в форме земельного налога или арендной платы за земельные участки государственной и коммунальной собственности (п.п. 14.1.147 п. 14.1 ст. 14 НКУ).

Таким образом, если земельные участки крупного налогоплательщика, включенного в Реестр, расположены в пределах населенного пункта, который является местонахождением межрегиональных управлений ГНС по работе с крупными налогоплательщиками (г. Киев, г. Днепр, г. Львов, г. Одесса, г. Харьков) и в котором такой плательщик находится по основному месту учета, то Декларация подается в соответствующее межрегиональное управление (Центральное, Восточное, Западное, Южное, Северное). При этом плата за землю перечисляется в бюджет на соответствующие счета, открытые в органах Государственного казначейства Украины для межрегиональных управлений ГНС по работе с крупными налогоплательщиками.

Если земельные участки расположены вне пределов населенного пункта местонахождения межрегиональных управлений ГНС по работе с крупными налогоплательщиками (г. Киев, г. Днепр, г. Львов, г. Одесса, г. Харьков), в котором крупный налогоплательщик находится на учете, то Декларация подается в соответствующее Главное управление ГНС в областях, г. Киеве по их местонахождению (неосновному месту учета). При этом плата за землю платится в бюджет территориальной общины, к которой относятся объекты налогообложения (земельные участки).