Правительство приняло постановление, которым урегулированы некоторые вопросы аренды государственного и коммунального имущества в период действия военного положения с упрощенным порядком аренды. Документ также предоставляет арендаторам скидки до 100% и льготные условия.
По словам и.о. Председателя Фонда госимущества Ольги Батовой, до конца года полностью освобождены от арендной платы арендаторы в местах где ведутся боевые действия, а до 30 сентября в тех областях, которые пострадали от войны. До 30 мая за аренду госимущества не будут платить в областях с имеющейся угрозой боевых действий. Во всех других регионах арендаторы объектов госимущества получают скидку 50%, а арендаторы единых имущественных комплексов будут платить на 25% меньше.
В случае проведенных оплат аренды от начала действия военного положения, оплаченные средства будут зачтены арендаторам в будущие периоды, по завершению действия скидок.
Также важным результатом возобновления аренды являются возможности для релокации бизнеса из прифронтовых регионов.
Вся информация относительно нового порядка аренды на время действия военного положения, а также относительно доступных для аренды объектов государственного имущества, есть на сайте orenda.gov.ua
Постановление вводит следующие изменения в аренде:
Бизнес, который арендует имущество для релокации, будет платить льготную арендную ставку (1 грн за 1 кв. м) в течение первых 6 месяцев аренды.
До конца года полностью освобождаются от арендной платы арендаторы на территории административно-территориальных единиц, где прекращен доступ пользователей к единым и государственным реестрам, держателем которых является Минюст - это Донецка, Луганская, Херсонская области, АРК и г. Севастополь и части Николаевской, Харьковской и Запорожской областей.
Освобождение от арендной платы государственного имущества до 30.09.2022 года на территории областей, где происходили боевые действия: Киевской, Черниговской, Сумской, Харьковской, Запорожской, Николаевской областей и г. Киева (вне пределов административно-территориальных единиц отмеченных выше).
Освобождение от арендной платы за аренду государственного имущества предоставляется арендаторам на территориях Кировоградской, Днепропетровской, Житомирской и Одесской областей, но не дольше, чем до 30.05.2022.
На остальной территории страны арендаторам государственного имущества предоставляется скидка - 50%, арендаторам единых имущественных комплексов предоставляется скидка в размере 25%.
На всей территории Украины освобождаются от арендной платы лица, которые были призваны или приняты на военную службу после объявления военного положения.
Органы местного самоуправления будут иметь возможность дополнительно принимать решение относительно освобождений и скидок по договорам аренды коммунального имущества.
Авансовый взнос и обеспечительный депозит для договоров уменьшен до размера одной месячной арендной оплаты. Предусмотрена возможность возвращения обеспечительных депозитов арендаторам.
Не применяются ограничения и требования относительно субаренды для действующих договоров.
Автоматически будет продолжаться действие договоров аренды, которые завершаются в период военного положения. Договоры аренды могут быть досрочно прекращены по заявлению арендатора.
Документы по результатам аукционов подписываются электронной подписью, если победитель аукциона не настаивает на подписании в письменной форме.
Напомним, раньше Верховная Рада приняла Закон, который позволил Правительству установить особенный порядок и условия аренды государственного имущества на время военного положения.
Есть вопросы об условиях военного положения? Закажи LIGA360 со скидкой 40%. Получи аналитику и консультации по "горячим" темам: налоги, учет, пошлина, лицензии, выплаты, алгоритмы действий для бизнеса.
Читайте также:
Перепрофилирование и релокация предприятия на период военного положения: советы юриста