Уже в этом году пользователи земель сельскохозяйственного назначения начнут платить минимальное налоговое обязательство.
Подробнее о минимальном налоговом обязательстве и кто, сколько и когда начнет его платить - читайте здесь
Сумма минимальных налоговых обязательств, определенных по каждому из земельных участков, право пользования которыми принадлежит одному юридическому или физическому лицу, в том числе физическому лицу - предпринимателю, является общим минимальным налоговым обязательством.
Налоговики объяснили, что минимальное налоговое обязательство не определяется для:
земельных участков, которые используются дачными (дачно-строительными) и садовническими (огородническими) кооперативами (обществами), а также приобретенные в собственность/пользование членами этих кооперативов (обществ) в результате приватизации (покупки/продажи, аренды) в пределах земель, которые принадлежали этим кооперативам (обществам) на праве коллективной собственности или находились в их постоянном пользовании;
земель запаса;
невытребованных земельных долей (паев), распорядителями которых являются органы местного самоуправления, кроме таких земельных долей (паев), переданных органами местного самоуправления в аренду;
земельных участков зон отчуждения и безусловного (обязательного) отселения, которые испытали радиоактивное загрязнение в результате Чернобыльской катастрофы;
земельных участков, отнесенных к сельскохозяйственным угодьям, которые принадлежат физическим лицам на праве собственности и/или на правые пользования и по состоянию на 1 января 2022 года находились в пределах населенных пунктов.
Кроме того, в случае передачи земельных участков в аренду (субаренду), эмфитевзис или другое пользование минимальное налоговое обязательство определяется для арендаторов, пользователей на других условиях таких земельных участков в порядке, определенном НКУ (п. 38 прим. 1.3 в. 38 прим. 1 НКУ).
В случае перехода права собственности или права пользования, в том числе аренды, эмфитевзиса, субаренды, на земельный участок, отнесенный к сельскохозяйственным угодьям другому владельцу, арендатору, пользователю на других условиях в течение календарного года и при условии государственной регистрации такого права в соответствии с законодательством, минимальное налоговое обязательство относительно такого земельного участка определяется для предыдущего владельца, арендатора, пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) за период с 1 января такого календарного года до начала месяца, в котором прекратилось право собственности на такой земельный участок, или в котором такой земельный участок передан в пользование, а для нового владельца, арендатора или пользователя на других условиях (в том числе на условиях эмфитевзиса) - начиная с месяца, в котором он приобрел право собственности или право пользования и учитывается в составе общего минимального налогового обязательства каждого из таких владельцев или пользователей.
В случае отсутствия государственной регистрации перехода права собственности или права пользования в течение календарного года минимальное налоговое обязательство относительно такого земельного участка определяется для предыдущего владельца, арендатора, пользователя на общих основаниях за налоговый (отчетный) год.
Временно, за 2022 и 2023 налоговых (отчетных) года, не насчитывается и не платится общее минимальное налоговое обязательство за земельные участки, которые расположены на территориях, на которых ведутся (велись) боевые действия, или на территориях, временно оккупированных вооруженными формированиями Российской Федерации и/или за земельные участки, определенные областными военными администрациями, как засоренные взрывоопасными предметами и/или на которых имеются фортификационные сооружения.
Корпоративное решение LIGA360 - надежный помощник для аграрного бизнеса. Законодательство и аналитика о земельных отношениях во время войны, проверка партнеров и клиентов в Украине и Великобритании, мониторинг статуса земельного участка. Подробнее.
