1 января 2024 года начался новый этап земельной реформы, который открывает рынок земли для юридических лиц. Об этом сообщает пресс-служба Минагрополитики.
Теперь юридические лица имеют право покупать земли сельскохозяйственного назначения. При этом покупать можно только частные земельные участки общей площадью не больше 10 тыс. га. Продажа коммунальной и государственной земли запрещается.
Иностранцы не имеют права, ни продавать, ни покупать землю.
Минимальная цена покупки сельскохозяйственных земель должна быть не ниже нормативной денежной оценки. При этом преимущественное право на покупку участка остается за арендаторами.
В Минагрополитики напомнили, что рынок земли был открыт 1 июля 2021 года с момента вступления в силу Закона № 552-IX "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Украины относительно условий обращения земель сельскохозяйственного назначения".
За период работы рынка был продан только 1% земель, из которых 99,5% остались в аграрном производстве.
С начала 2023 года средневзвешенная цена на землю выросла на 10,4% до 38,5 тыс. грн за один гектар, то есть капитализация рынка сельхозземель выросла на 115,1 млрд грн.
В министерстве подчеркивают, что второй этап земельной реформы позволит увеличить стоимость земельных участков частной собственности и доходы землевладельцев. Также будут расти поступления в местные бюджеты, а украинским агропроизводителям откроется доступ к банковскому кредитованию под залог земли.
Как защитить земельный участок от рейдерских захватов? Попробуйте SMS-Маяк Земля - сервис информирования о начале и ходе регистрационной процедуры относительно объектов землепользования. Детали по ссылке.
