Обновлен Типовой договор аренды земли

Кабмин постановлением от 01.03.2024 № 235 внес изменения к Типовому договору аренды земли.

В частности, изменения касаются срока действия договора. Установлено, что в случае передачи в аренду земельного участка (земельных участков) государственной собственности акционерному обществу, обществу с ограниченной ответственностью, 100 процентов акций (долей) в уставном капитале которого принадлежат государству, которое образовалось путем превращения такого государственного предприятия и является его правопреемником, срок действия договора аренды земли составляет 50 лет.

Относительно арендной платы, уточняется, что для земельных участков сельскохозяйственного назначения, которые перешли на праве аренды к акционерному обществу, обществу с ограниченной ответственностью, 100 процентов акций (долей) в уставном капитале которого принадлежат государству, которое образовалось путем превращения государственного предприятия и является его правопреемником, размер арендной платы составляет не менее 12 процентов нормативной денежной оценки земельного участка или не менее 12 процентов нормативной денежной оценки единицы площади пашни по Автономной Республике Крым или области, если нормативная денежная оценка земельного участка не проведена.

Кроме того, Требования относительно подготовки к проведению и проведению земельных торгов для продажи земельных участков и приобретения прав пользования ими теперь распространяются также на субаренду.

Изменениями к Порядку консервирования земель предвидено дополнение перечня земельных участков, что подлежат консервирования. Так, в соответствии с внесенными изменениями консервированию подлежат также:

• земельные участки, загрязненные химическими веществами в результате чрезвычайных ситуаций и/или вооруженной агрессии и боевых действий во время действия военного положения;

• земельные участки, на которых расположены военные инженерно-технические и/или фортификационные сооружения.