Рада приняла в первом чтении законопроект № 12089 о добросовестном приобретателе, сообщил народный депутат Ярослав Железняк.
Целью проекта является совершенствование правоприменения в правоотношениях относительно истребования имущества у добросовестного приобретателя путем четкого разграничения виндикационного и негаторного исков и возможности их заявления, а также решения вопроса компенсации добросовестному приобретателю при истребовании имущества в пользу государства или территориальной общины и дальнейшего возмещения вреда за счет виновных лиц.
Проект имеет поддержку бизнес-сообщества. В частности, СУП заявляет, что законопроект является критически важным для защиты прав добросовестных приобретателей, включительно с бизнесом, от злоупотреблений правоохранительной системы, которая часто ставит под сомнение операции по приобретению земли. Защита прав собственности - это фундаментальное условие развития любого государства, что подтверждено многочисленными решениями ЕСПЧ.
"Без гарантий стабильности права собственности ни один национальный или международный бизнес не будет инвестировать в Украину. Правоохранительные органы не должны поднимать или пересматривать решение, принятые десятки лет назад", - идет речь в заявлении.
Основные положения законопроекта:
Устанавливает 10-летний срок для обжалования неправомерного приобретения собственности, которая значительно превышает стандартную исковую давность в 3 года. Это дает правоохранительным органам достаточно времени для проверки законности приобретения.
Не распространяется на объекты критической инфраструктуры, стратегические земли, объекты культурного наследия и природно-заповедного фонда, который является особо важным в условиях войны.
Впервые предусматривает ответственность государственных органов и органов местного самоуправления за выделение земель. Они будут обязаны обеспечить компенсацию рыночной стоимости имущества, а также иски могут быть направлены в отношении конкретных лиц, которые принимали незаконные решения.
Не касается мошеннических схем или тех, кто знал о недобросовестности оснований приобретения собственности.
Внедрение этого законопроекта станет важным шагом для улучшения инвестиционного климата и правовой стабильности в Украине, подчеркнули в СУП.
Вся информация для твоей компании - теперь в едином продукте LIGA360. Увеличивай скорость выявления бизнес-рисков: правовых, регуляторных, санкционных, репутационных, судебных, финансовых, договорных. Закажи презентацию прямо сегодня.
Не упустите невероятную возможность с LIGA360! Пополните свой инструментарий анализа и мониторинга законодательства, судебных решений, медиаактивностей, компаний и персон с нашим комплексным решением. Только с 27 по 29 ноября доступно эксклюзивное предложение в честь нашего 33-летия. Оставьте свои данные сейчас и узнайте о нем больше!
