Группа народных депутатов зарегистрировала в Верховной Раде законопроект № 13437, который предлагает установить дополнительный переходный период для имплементации положений Закона от 17.06.2020 № 711 - IX "О внесении изменений к некоторым законодательным актам Украины относительно планирования использования земель".
Данным Законом были существенно изменены подходы к пространственному планированию в Украине, в частности, введена необходимость разработки комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин, объединена градостроительная документация на местном уровне и документация по землеустройству и тому подобное.
На сегодня комплексные планы приняты только относительно четырех территорий территориальных общин, 492 общины уже начали процесс разработки комплексных планов, а 32 общины активно работают над документом. Также, сельскими, поселковыми, городскими советами не завершено наполнение Государственного земельного кадастра вышеупомянутыми сведениями. Авторы проекта также отмечают, что промедление выполнения вышеупомянутых мер, среди прочего, связано с недостаточностью финансирования на их реализацию и вооруженной агрессией российской федерации против Украины.
Проектом предлагается:
установить дополнительный переходный период (до 1 января 2028 года (а для территорий территориальных общин или их частей, которые на день вступления в силу Законом включены в перечент ВОТ - по истечении трех лет со дня прекращения или отмены военного положения на соответствующей территории), в течение которого:
- установление или изменение функционального назначения территорий может осуществляться на основании детальных планов территорий на землях, где еще не утверждены комплексные планы;
- внесение изменений к градостроительной документации на местном уровне, утвержденной до 24 июля 2021 года, может осуществляться без учета требований Закона относительно ее состава и содержания;
- утверждение градостроительная документации на местном уровне разрабатывания, которой начато до 24 июля 2021 года, может осуществляться без учета требований Закона относительно состава и содержания градостроительной документации на местном уровне;
- детальные планы территорий относительно территорий, расположенных за пределами населенных пунктов и относительно которых не утверждены комплексные планы, могут разрабатываться и утверждаться в соответствии с схемами планирования территории (части территории) района та/або области;
- сельские, поселковые, городские советы обязаны обеспечить внесение к Государственному земельному кадастру сведений о: функциональные зоны территорий, определенные в градостроительной документации на местном уровне; пределы территорий достопримечательностей, историко-культурных заповедников, исторических ареалов населенных пунктов и зон охраны достопримечательностей культурного наследия отмечены в історикоархітектурному опорном плане; ограничение в использовании земель в сфере застройки;
определить, что заказчиком схем планирования отдельных частей территории Украины является Министерство развития общин, территорий и инфраструктуры Украины. Такие схемы предлагается согласовывать ВР АР Крым, соответствующими областными, Киевской, Севастопольской городскими советами и утверждать решением Кабмина;
установить возможности утверждения генеральных планов населенных пунктов на территориях территориальных общин, относительно которых еще не утверждены комплексные планы;
установить, что наличие утвержденных комплексных планов пространственного развития территорий территориальных общин и программ комплексного возобновления территории территориального общества (ее части) является преимуществом при рассмотрении вопросов относительно финансирования восстановления территории территориальной общины (ее части) и/или развития инфраструктуры на такой территории за счет средств государственного бюджета и международной технической и/или возвратной или безвозвратной финансовой помощи международных организаций (кроме территорий территориальных общин, которые на день принятия решения относительно предоставления финансирования, включенны в перечень ВОТ).
LIGA360 обеспечит ваш бизнес информацией, необходимой для комплексного управления рисками. Наши инструменты позволяют предупреждать риски сотрудничества с партнерами, а также законодательные, судебные и информационные угрозы и принимать своевременные меры относительно их минимизации. Оцените возможности LIGA360, заказав персональную презентацию уже сегодня.
