Ця сторінка доступна рідною мовою. Перейти на українську

Упрощено изменение целевого назначения земель для промышленности и энергетики

09.09, 28 февраля 2024
1629
0

Парламент принял Закон Украины № 3563-IX, который упрощает процедуру изменения целевого назначения земельных участков для восстановления экономики и привлечения инвестиций.

Основной целью данного Закона является устранение лишних бюрократических барьеров для инвесторов, которые хотят реализовывать проекты строительства новых промышленных и энергетических объектов в Украине.

Раньше для изменения целевого назначения земельного участка необходимо было пройти несколько этапов: разработка детального плана территории, разработка и утверждение проекта землеустройства, принятия решения органом местного самоуправления. Этот процесс был достаточно продолжительным и мог длиться до двенадцати месяцев.

Новые законодательные изменения предусматривают отмену требования относительно разработки градостроительной документации и документации по землеустройству для изменения целевого назначения земельных участков для промышленного использования.

Защити недвижимость и землю компании. Сервис SMS- Маяк известит о незаконных регистрационных действиях относительно имущества компании. Закажи по ссылке.

Также основанием для изменения целевого назначения земельного участка будет вывод уполномоченного органа градостроения и архитектуры местного совета о возможности размещения запланированного промышленного объекта. Такой вывод предоставляется безвозмездно в течение десяти рабочих дней со дня поступления соответствующего заявления.

В то же время, новый порядок изменения целевого назначения земельных участков будет действовать лишь для размещения следующих объектов:

  • промышленных и складских зданий;

  • нежилых сельскохозяйственных зданий;

  • трубопроводов, линий электронных коммуникационных сетей и электропередач (кроме магистральных нефтепроводов и газопроводов);

  • комплексных сооружений промышленных объектов (кроме предприятий, связанных с ядерной энергетикой; мусоросжигательных заводов и атомных станций).

Упрощенная процедура будет применяться за пределами населенных пунктов и только там, где отсутствует градостроительная документация. Она будет действовать во время военного положения и в течение пяти лет после его завершения.

Таким образом, новые изменения существенно уменьшают бюрократические препятствия для изменения целевого назначения земельных участков, сокращают сроки такого изменения с приблизительно двенадцати до двух месяцев и позволяют бизнесу быстрее реализовывать промышленные и энергетические инвестиционные проекты.

Александр Мельник, руководитель практики корпоративного права GOLAW, адвокат

Александр Шевчук, помощник юриста практики корпоративного права GOLAW

Аграрный бизнес требует комплексной защиты. Решение LIGA360 - ваш надежный помощник для своевременного реагирования на рейдерские атаки, противоречивые законодательные изменения и изменения контрагентов. Подробности по ссылке.

Подпишитесь на рассылку
Получайте по понедельникам weekly-digest о ключевых событиях бизнеса
Оставьте комментарий
Войдите, чтобы оставить комментарий
Войти
На эту тему