|
Юридический аудит агрокомпаний в Украине имеет специфику. Это предопределено рядом особенностей, присущих украинским агрокомпаниям, а именно:
- структура украинского аграрного актива обычно предусматривает наличие компании - оператора земли и компании - оператора элеватора;
- значительную часть производственной недвижимости и инфраструктуры агрокомпания могла изначально получить в процессе приватизации или деления на доли государственного и коллективного имущества;
- абсолютное большинство агрокомпаній не имеют земель в собственности, а пользуются ими на правах аренды;
- абсолютное большинство агрокомпаний в Украине арендуют небольшие участки земли, а тысячи маленьких участков (от 1 до 8 гектар) у тысяч владельцев - физических лиц;
- компании в пределах одной производственной агрогруппы могут применять разный режим налогообложения (например, компания - оператор земли применяет упрощенную систему налогообложения, а компания - оператор элеватора - общую систему налогообложения);
- подавляющее большинство агрокомпаний, которые имеют в собственности аграрные производственные активы и права пользования землей, имеют очень длинную и часто ненадлежаще оформленную корпоративную историю.
Для определения рисков, связанных с владение приобретенной агрокомпанией, надо исследовать пакет вопросов, присущих именно ее юридическому аудиту.
Продолжение материала читайте в LIGA360
Разблокируйте доступ к полной аналитике в LIGA360. Получайте экспертные советы, полезные тематические материалы, пошаговые схемы и чек-листы для эффективного принятия решений.
