В мае Верховный суд рассмотрел дело № 925/549/17, в котором прокуратура, представляя местный совет, требовала разорвать договор аренды земли с арендатором, а также погашения задолженности и штрафных платежей.
Согласно материалам дела, между горсоветом и предприятием был заключен договор аренды земли, однако ответчик нарушал обязательства по оплате. Вследствие этого, на момент подачи иска, накопилась существенная задолженность и начислена пеня. Однако истец погасил основную сумму долга к тому времени, когда дело рассматривалось в суде.
Учитывая этот факт, суд апелляционной инстанции постановил: договор не расторгать, в остальной части иска производство по делу прекратить. Обоснование было следующим: уплата арендной платы не является существенным условием договора, а горсовет получил то, на что рассчитывал при заключении договора. Верховный суд не согласился с таким подходом и указал: сам факт погашения задолженности не имеет значения для правового решения по данному делу. Судами ранее было установлено, что ответчик систематически не перечислял арендную плату, что согласно Закону «Об аренде земли» и Гражданского кодекса, является достаточным основанием для расторжения договора.
