Столичные прокуроры сообщили о разоблачении двух киевлян, завладевших мошенническим путем квартирой в центре города. Особенностью этого эпизода является то, что жилье принадлежало умершей женщине.
Правоохранители утверждают, что в начале 2017 г. дельцы подделали нотариальный договор дарения, датированный 2008 г., согласно которому владелица квартиры задолго до своей смерти якобы подарила ее одному из злоумышленников. Затем этот «договор» вместе с другими поддельными сопутствующими документами был предъявлен частному нотариусу для регистрации права собственности. Видимо, подделки были очень качественными, поскольку нотариус не усомнился в их подлинности и внес изменения в госреестр прав на недвижимость. Однако, схему реализовать до конца не удалось, и квартира была возвращена реальным владельцам. Прокуратура и полиция утверждают, что у них собрано достаточно материалов для привлечения мошенников к уголовной ответственности.
Этот пример подтверждает то, что в любых операциях с недвижимостью нельзя надеяться только на бумажные документы, даже если это бланки установленного государством образца. Ведь несмотря на периодическое усиление степеней их защиты злоумышленники тоже идут в ногу со временем и подделывают любые документы. Запуск государством электронных реестров открыл возможность дополнительного контроля владельцами недвижимости всех операций с их имуществом, подлежащих госрегистрации.
Об изменениях в реестре можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя с помощью специального сервиса «SMS-Маяк», запущенного на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». Контролируя регистрационные действия относительно своего имущества, собственник сможет быстро отреагировать на незаконные действия и пресечь попытки рейдерского захвата.
