Столичная прокуратура сообщила подробности судебного производства по иску о возврате в коммунальную собственность земельного участка стоимостью 2,5 млн гривен. Ответчиком в этом деле выступает ресторатор, незаконно обустроивший свое заведение на этой земле.
Решением хозяйственного суда Киева от 07.09.2017 г. спорный участок был возвращен в пользование города с требованием к ответчику об освобождении земли от зданий и сооружений. Не согласившись с таким вердиктом, предприниматель обжаловал судебное решение. Но и Киевский апелляционный хозяйственный суд счел пользование земельным участком в данном случае незаконным, а требования об его освобождении от построек - оправданными.
В этом эпизоде прокуратура ничего не говорит об уголовном производстве по факту самозахвата земли. Потому если такого дела нет - предпринимателю дана возможность выйти из этой ситуации с минимальным ущербом, исчисляемым только стоимостью демонтажа ресторанных строений. Однако вполне возможно, что эта история еще будет иметь продолжение в уголовно-правовом аспекте.
Учитывая нередкие случаи самовольного захвата недвижимости, не утрачивают актуальности вопросы антирейдерской профилактики и защиты. Физический контроль лучше дополнить отслеживанием изменений в реестре недвижимости с помощью электронных средств.
Такую возможность предоставляет специальный сервис SMS-Маяк, запущенный на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». С его помощью об изменениях в реестре недвижимости можно оперативно узнать SMS-сообщением, электронным письмом, а также извещением в кабинете пользователя. Контролируя регистрационные действия относительно своего имущества, собственник сможет быстро отреагировать на незаконные действия и пресечь попытки рейдерского захвата.
