Заместитель Министра регионального развития, строительства и ЖКХ Лев Парцхаладзе сообщил, что правительство активизирует работу над концепцией реновации устаревшего жилищного фонда. Цель таких мер - улучшение условий проживания граждан и комплексная реконструкция устаревшего жилья.
По словам чиновника, 50 % всего жилого фонда страны - это устаревшая недвижимость, в частности так называемые «хрущевки». При этом ввод в эксплуатацию в среднем 10 млн кв. м. жилой недвижимости ежегодно пока еще не покрывает потребности граждан в новом жилье. В связи с этим один из приоритетов Минрегиона - разработка эффективного механизма реновации устаревшего жилищного фонда, и в данный момент в Министерстве разрабатывают адаптированный под украинские реалии законопроект.
С целью обсуждения этой инициативы с участием отраслевых экспертов и общественности 20 ноября в Минрегионе планируется провести круглый стол для очерчивания путей обновления устаревшего жилого фонда.
При этом пока не озвучено видение правительства на то, как будет происходить обновление жилого фонда. Но в архитектурно-строительном понимании реновацией является не реконструкция, а замена технологически изношенных и морально устаревших основных фондов. Потому в силу того, что истечение эксплуатационного срока упомянутых «хрущевок» (да и не только) уже не за горами, можно предположить, что новый законопроект будет предусматривать масштабную программу обновления жилого фонда с возведением новых зданий на месте отслуживших свой срок домов.
Как бы то ни было, без широкого участия инвесторов и строительного бизнеса в этом деле не обойтись, потому вполне возможно, что застройщикам стоит принять участие в разработке правительственной концепции.
