В условиях упрощения регистрационных процедур владельцам недвижимого имущества нельзя терять бдительность и стоит постоянно держать на контроле свое имущество. Причем это касается не только активов юридических лиц, но и личного имущества граждан. Подтверждением тому может служить сообщение прокуратуры Киева о направлении в суд обвинительного акта в отношении депутата одного из райсоветов Киевской области, мошенническим путем отобравшего у 90-летней киевлянки квартиру.
В ходе расследования было установлено, что в 2015 году указанное лицо познакомилось с 90-летней киевлянкой, на праве собственности владевшей квартирой в центре столицы стоимостью почти 1,5 млн гривен. С целью завладения квартирой пенсионерки злоумышленник сначала вошел к ней в доверие - посещал, интересовался состоянием здоровья, подвозил в больницу. Однако в дальнейшем, пользуясь случаем, похитил все правоустанавливающие документы на квартиру этой женщины и, используя копию ее паспорта с фотографией другого человека, оформил на себя генеральную доверенность (доверенность представлять ее интересы в вопросах продажи и перерегистрации права собственности на квартиру). После этого злоумышленник продал квартиру пенсионерки за 145 тыс. гривен своему знакомому.
Сейчас прокуратура уже завершила досудебное расследование в этом уголовном производстве, и обвинительный акт в отношении подозреваемого направлен в суд для рассмотрения по существу. Депутату вменяются три состава преступления, в том числе мошенничество, кража и подделка документов. При этом в ходе досудебного расследования права пенсионерки на жилье полностью восстановлены.
В связи с этим стоит позаботиться о правовой защите своей недвижимости, а также сохранности квартир или частных домов своих близких. Эффективным средством своевременной контратаки в ответ на рейдерскую угрозу является специальный сервис SMS-Маяк, запущенный на технической базе «ЛІГА:ЗАКОН». С помощью SMS-Маяка можно оперативно узнать через SMS-сообщение, электронным письмом, а также через извещение в кабинете пользователя об изменениях в реестре недвижимости. Контролируя регистрационные действия в отношении своего имущества, собственник сможет быстро отреагировать на незаконные действия и пресечь попытки рейдерского захвата.
