ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
В Системном отчете уменьшения коррупционных рисков и создания условий для привлечения инвестиций в строительство Совет бизнес-омбудсмена рекомендует отменить либо усовершенствовать механизм уплаты паевых взносов застройщиками.
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Среди основных проблем, связанных с паевым взносом, выделены следующие:
- по своей природе данный платеж является дополнительным скрытым налогом, который увеличивает стоимость строительства и подключение к инженерным сетям;
- отсутствует учет поступлений от паевого взноса;
- стоимость построенных заказчиком инженерных сетей часто превышает размер паевого взноса;
- без уплаты паевого взноса невозможно получить почтовый адрес и зарегистрировать право собственности на объект;
- при реконструкции здания уплата паевого взноса также обязательна.
В связи с этим Совет бизнес-омбудсмена рекомендует профильному Министерству совместно с представителями профессионального бизнес-сообщества, экспертами подготовить изменения в законодательство относительно отмены паевого взноса застройщиков или усовершенствования существующего подхода. Например, уполномочив КМУ, установить единый порядок уплаты и расчета взноса, обеспечить целевое использование взноса, обязать местные органы власти публиковать регулярную информацию для широкой общественности о размерах аккумулированных взносов и направлений их использования.
ОДНАКО:
Фактически Совет бизнес-омбудсмена включил в свой отчет давнее требование строительной отрасли, которое постоянно выносится на рассмотрение профильных ведомств. Отсутствие успехов во многом определяется тем, что основным аргументом противников изменений является риск снижения поступлений в местные бюджеты.
