ПРАВОВОЕ СОБЫТИЕ:
В письме № 9/3/99-99-17-03-03-14 ГФС рассказала о нюансах налогообложения доходов, полученных физлицом от продажи недвижимости.
ВЛИЯНИЕ НА БИЗНЕС:
Фискальная служба напомнила, что обложению налогом подлежит доход, полученный от продажи второго (и последующих) за календарный год объекта недвижимости, а именно жилого дома, квартиры или их части, комнаты, садового (дачного) дома, а также земельного участка.
При этом, если продаваемый объект находится в собственности продавца менее 3 лет (кроме случая получения его в наследство), то налогом облагается даже первая продажа в течение года. Также это касается и случаев продажи земельных участков, площадь которых превышает нормы бесплатной приватизации.
В таком случае доход от продажи недвижимости облагается НДФЛ (18%) и военным сбором (1,5%).
ОДНАКО:
Фактически контроль за уплатой налога возложен на нотариуса, которому запрещено оформлять куплю-продажу без документа об уплате.
