Минрегион разработал изменения в порядки, регламентирующие принятие в эксплуатацию законченных объектов, а также подготовительные и строительные работы. Речь идет о зданиях, которые относятся к объектам со средними (СС2) и значительными (СС3) последствиями. Под действие новых правил попадут как новостройки, так и объекты, которые эксплуатируются, но по тем или иным причинам не получили разрешение Государственной архитектурно-строительной инспекции (ГАСИ).
Проектом допускается принятие в эксплуатацию объекта в случае, если после регистрации декларации о начале выполнения строительных работ или выдачи разрешения на их выполнение произошло изменение наименования заказчика (генерального подрядчика или проектировщика). Но причиной такого изменения может быть только изменение типа акционерного общества или преобразование АО в другое хозяйственное общество.
В проекте содержится исчерпывающий перечень оснований для отмены деклараций о начале выполнения подготовительных и строительных работ. В частности, основанием будет наличие сведений о смерти физического лица - заказчика (признание его безвестно отсутствующим), прекращения заказчиком - ФЛП предпринимательской деятельности или о прекращении юридического лица. Предполагается, что к заявлению на получение разрешения на выполнение строительных работ нужно будет добавлять выводы с результатами оценки воздействия на окружающую среду. Разрешение выдается на безвозмездной основе.
Также в проекте предусмотрено, что застройщик сможет получить сертификат только после оборудования здания счетчиками тепла и воды. А выполнение строительных работ на земельных участках зоны отчуждения и зоны обязательного отселения по заказу органов исполнительной власти может осуществляться при отсутствии документа, удостоверяющего право собственности или пользования соответствующим земельным участком.
Ранее мы писали о том, что Минрегион доработал проект Порядка проведения технического обследования и принятия в эксплуатацию объектов, построенных без разрешительного документа на выполнение строительных работ, относящихся к категории СС1 (с незначительными последствиями).
