12 декабря на Х Международной конференции «Ведение агробизнеса в Украине», организованной Украинским клубом аграрного бизнеса, представители правительства и аграрного бизнеса подводили итоги 2018 и определяли перспективы будущего года.
По словам Александра Бакуменко, заместителя председателя аграрного комитета Верховной Рады, до рассмотрения вопроса о продлении моратория на продажу земли, на ближайшей сессии депутаты рассмотрят три основных земельных законопроекта: №7060 во втором чтении - о передаче земли вне населенных пунктов объединенным территориальным общинам (ОТО), №8121 о дополнительных антирейдерских мероприятиях и №7118-1 об управлении землями.
Что касается передачи земли ОТО, то и.о. министра агрополитики Максим Мартынюк отметил, что сейчас общинам передано около 1,5 млн га. Часть земельных участков находится в аренде, поэтому в дальнейшем именно ОТО будет решать, продолжать ли такие договоры. Кроме того, внедрения инструментария ждет «ничейная» земля, которая также передается в управление ОТО.
Видение Максимом Мартынюком будущего распределения сельхозземель в Украине - 75% в распоряжении крупных игроков - агрохолдингов, которые формируют ВВП и экспорт Украины, 25% - мелкие хозяйства и фермеры-единоличники, отвечающие за культурное и пищевое разнообразие.
На конференции речь шла также о законопроекте №9311, или как назвала его первый заместитель министра юстиции Елена Сукманова, антирейдерском законопроекте №3. Он предусматривает, среди прочего, лишение коммунальных предприятий права регистрационной деятельности и водит механизм исключения возможности перерегистрации земли по поддельным судебным решениям.
Участники форума отметили, что сегодня каждый владелец и арендатор земли должен провести инвентаризацию собственного земельного банка. Во-первых, это позволит ему устранить возможные правовые пробелы в определении правового статуса земельных участков, во-вторых, как делились опытом отдельные аграрии, выявить дополнительные резервы и определить пути пополнения земельного банка.
Для проведения такой инвентаризации и недопущения в дальнейшем неправомерных изменений в реестре недвижимости можно применять специальный сервис SMS-МАЯК. С его помощью об изменениях в реестре прав на недвижимое имущество можно оперативно узнавать с помощью SMS-сообщений и электронной почты, а также сообщений в кабинете пользователя. Для информирования о начале и ходе регистрационной процедуры в отношении земельных участков является сервис SMS-МАЯК ЗЕМЛЯ.
